689 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

689 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

689 000 $

Prochaine visite libre

735 9e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3C5

Entièrement rénovée avec une finesse impressionnante, cette propriété vous séduira dès votre entrée notamment grâce à ses spacieux espaces baignés luminosité naturelle et ses hauts plafonds. Chacune de ses pièce est un coup de coeur en soi, créant une atmosphère à la fois sophistiquée et intemporelle. En plus de son intérieur sublime, profitez également de sa cour orientée plein Ouest et d'un stationnement. Un véritable bijou qui n'attends que vous!

  • Superficie du terrain: 2 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1938
MÉLANIE MOREAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 52'7" Irrégulières

1938

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafonds hauteur 8pi , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chaque élément de cette demeure respire l'exclusivité et témoigne d'une élégance spectaculaire. Tout autant harmonieuse que captivante, elle dégage un sentiment de luminosité et de grandeur grâce à ses ouvertures abondantes, son orientation idéale et sa hauteur sous plafond sur ses deux niveaux, soit de plus de 9pi au rez-de-chaussée, et de 8pi au sous-sol.

À l'extérieur, l'orientation plein Ouest de la cour offre un cadre idéal pour faire le plein d'énergie, se détendre à l'extérieur et admirer les magnifiques couchers de soleil.

Complètement rénovée avec la plus haute qualité, c'est un véritable clé en main. Venez le constater par vous-même!

*LOCALISATION*
- Rue paisible à sens unique
- Accès rapide aux autoroutes et transport en commun
- Garderies et écoles primaires/secondaires, collèges, épiceries et pharmacies
- Plusieurs parcs aménagés pour profiter de vues exceptionnelles sur le fleuve et ses couchers de soleil
- À quelques pas des berges du Fleuve et du Canal Lachine
- Piste cyclable aménagée en piste de ski de fond l'hiver menant au Vieux-Port de Montréal ainsi que vers Dorval
- À 1km du Nouveau parc riverain (ancienne Marina de Lachine) où sont prévus être aménagés des installations d'hébertisme, de jeux d'eau et aire de baignade.
- À 10 minutes de l'aéroport et à 15 min. Du Centre-Ville

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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Le VENDEUR fournira à l'acheteur toute facture comportant les garanties qu'il a en sa possession. L'acheteur sera responsable de tout transfert de garantie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 52'7" Irrégulières

1938

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafonds hauteur 8pi , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 90'

2 249,66 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'4" X 3'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 12'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 8'6" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 9'9" irr. Bois Foyer électrique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 7'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 9'6" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'7" X 3'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'4" Bois Garde-robe 9pi long
Salle familiale Sous-sol 1 23'1" X 11'1" irr. Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 9'4" X 7'1" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 14'9" X 8'9" Plancher flottant Pièce fermée
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'5" X 4'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 6'7" irr. Céramique Et salle lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique

Semi-meublé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle), thermopompe murale, foyer électrique, luminaires, organisateurs de placards.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
735 9e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 26.4%
  • 17.3%
  • 17.7%
  • 20.4%
  • 5.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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