499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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2094 Rue Montgomery, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 2R8
Superbe et grand condo indivis 6 ½ + salle de lavage et 2 espaces détente, au dernier étage d'un triplex. Il y a 3 chambres au total, Plancher insonorisé entre les étages, 2 petits balcons, possibilité de faire une grande terrasse sur le toit. Entrée pour lave-vaisselle. Corde à linge. À 5 min du métro à pied, ligne verte (métro Frontenac). Situé à Ville-Marie dans un bon voisinage, beau secteur polyvalent et tranquille, près de tout. Cour verdoyante côté soleil. Suite dans l'addenda ...
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
948,3 Pi2
Membrane élastomère
Addenda
Le secteur :
La propriété est située dans un secteur central paisible du quartier Sainte-Marie dans Ville-Marie, qui connait un boost de développement actuellement, vu la reconfiguration du centre dachat du quartier.
Il est situé à 5 minutes à pied du métro (ligne verte, station Frontenac), et près des parcs et espaces mise en forme, dont le Centre sportif Jean-Claude Malépart (sports divers, arts martiaux et grande piscine). Plusieurs commerces sont à proximité (épicerie, pharmacie, restaurants, banques, etc.) Secteur en plein essor, déjà bien développé et qui jouit dun second élan de construction et revitalisation.
En automobile : Il est facile de circuler sur les axes routiers (à 5 min de l'autoroute Ville-Marie au Sud, et 2 minutes d'Iberville pour monter vers le Nord). Cest très rapide d'aller en direction du centre-ville, du Vieux-Montréal ou de la Rive-Sud. L'été, il est facile de marcher jusqu'au Pied-du-Courant pour voir les feux d'artifice.
Stationnement :
Le stationnement est toujours très facile dans la rue devant la propriété, été comme hiver, et vous pouvez aussi acheter des vignettes pour faciliter encore le tout.
Rénovations en cours : Toiture, balcons avant et arrière, quelques retouches esthétiques.
Information importante :
- Mise de fonds de 20% nécessaire pour l'indivis, et financement obligatoire à la Caisse Desjardins du Quartier Latin (Patrick Laliberté, représentant Desjardins)
- Notaire commun pour toutes les unités du triplex (Martin Sansfaçon)
- Disponible maintenant
- Convention indivise sera donnée sur offre dachat déposée seulement (conditionnel)
- L'année de construction est approximative.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
1910
948,3 Pi2
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 10'8" X 10'8" | ||
| Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 14' | ||
| Chambre | 2e niveau | 8'5" X 9' | ||
| Chambre | 2e niveau | 10' X 11' | ||
| Chambre | 2e niveau | 9' X 9'5" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 9' | ||
| Salle de lavage | 2e niveau | 11' X 5' | ||
| Hall | 2e niveau | 32' X 3'5" | ||
| Solarium | 2e niveau | 9' X 3' | ||
| Solarium | 2e niveau | 3'5" X 7'5" | ||
| Balcon | 2e niveau | 3'5" X 8' | ||
| Balcon | 2e niveau | 7' X 6' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
21.6%
-
21.0%
-
9.3%
-
16.8%
-
31.3%
-
0.0%
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4.5%
-
4.0%
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52.2%
-
39.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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