$795,000

Quadruplex for sale - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

$795,000

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$795,000

Quadruplex for sale - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

$795,000

Next Open House

1337 - 1343 Rue Brébeuf, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3N9

Welcome to your next investment opportunity! A 4-unit building in Longueuil, just 25 minutes from Montreal and offers exceptional potential. The ground floor unit is ready for owner-occupants or tenants right away. This property sits in a area close to shops and restaurants. The garage has been transformed into a versatile studio space. However, the flexibility remains yours, whether you envision it as a workshop space or it can be reverted to a garage. Come visit us at our open house Sunday from 2pm-4pm!

  • Lot area: 7,769 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 21
  • Year built : 1946

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d'€™avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.

Couverture

L'™acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'€™achat.

Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.

Exemples d'éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres é‰lectricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d'€™eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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RIME DOAN
Residential Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 38'11"

1946

Sliding

Poured concrete

TPO

Single width

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Over the years, updates have been made such as;
-the remodel of the ground floor (shower, painting, floor and outdoor stairs)
-the electrical panels
-Piling/reinforcement of the 2 rear balconies and fiberglass flooring
-Rear ground floor staircase

The property is protected by the Intégri-T warranty. The Intégri-T warranty protects the buyer in the event of the discovery of hidden defects and provides coverage of up to $40,000 for a period of 3 years following the signing of the deed of sale.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 38'11"

1946

Sliding

Poured concrete

TPO

Single width

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

115'10" X 67'6"

7,769.39 SF

Fenced

Driveway : 4 , Garage : 1

Highway , CEGEP , Daycare centre , Park , Elementary school , High school , University

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Primary bedroom 1st level/Ground floor 11'7" X 12'9" Wood
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 9'6" X 7'4" Wood
1 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 12' X 7'2" Ceramic
1 (app.) Dining room 1st level/Ground floor 10'9" X 9'3" Ceramic
1 (app.) Living room 1st level/Ground floor 12'5" X 11'9" Wood
1 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 15'5" X 7'2" Ceramic
1 (app.) Hall 1st level/Ground floor 25'3" X 3'8" Ceramic
2 (app.) Primary bedroom Basement 1 10'7" X 9'5" Wood
2 (app.) Bedroom Basement 1 9'5" X 8' Wood
2 (app.) Kitchen Basement 1 13'6" X 11'6" Ceramic
2 (app.) Dining room Basement 1 12'9" X 10'4" Wood
2 (app.) Living room Basement 1 10'6" X 13'1" Wood
2 (app.) Bathroom Basement 1 13'3" X 6'1" Ceramic
3 (app.) Primary bedroom 2nd level 11'2" X 10'9"
3 (app.) Living room 2nd level 11'2" X 10'4"
3 (app.) Kitchen 2nd level 11'3" X 9'6"
3 (app.) Bathroom 2nd level 5'2" X 4'7"
4 (app.) Primary bedroom 2nd level 11'3" X 9'6"
4 (app.) Living room 2nd level 10'3" X 3'1"
4 (app.) Kitchen 2nd level 11'3" X 9'5"
4 (app.) Bathroom 2nd level 7'8" X 5'2"
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Fire detector

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Not specified

tenant's property

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Gross yearly revenu (potential)
Energy
1337 - 1343 Rue Brébeuf, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3N9
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 17.0%
  • 25.5%
  • 15.2%
  • 17.8%
  • 24.5%
  • 29.7%
  • 0.3%
  • 15.2%
  • 54.8%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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Exemples d'éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres é‰lectricité, plomberie, chauffage, ventilation
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