$899,900

Duplex for sale - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

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Duplex for sale - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

$899,900

Next Open House

7152 - 7156 1re Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 3H9

Ancien triplex semi-détaché converti en duplex, 2 unités fusionnées pour former le logement principal! Situé sur une rue tranquille et face à une église. Grand logement principal pour propriétaire occupant : 4 chambres et 2 salles de bain. RDC à aire ouverte comprenant 2 chambres + 1 salle de bain. 2ième : 2 chambres + 1 salle de bain. Sous sol partiellement terminé, avec salle de lavage. Situé à proximité des écoles, des services, du Metro Iberville et du Parc Molson ! Faites vite !

  • Lot area: 2,176 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 15
  • Year built : 1945
MARTIN DOIRON
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

46'4" X 25'

1945

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Photos 1 à 14 : RDC propriétaire occupant.
Photos 15 à 18 : 2ième étage propriétaire occupant.
Photos 19 à 25 : sous sol propriétaire occupant.
Photos 26 à 30 : 2ieme étage locataire
Photos 31 à 34 : Extérieur.

Les propriétaires louent une place de stationnement à l'eglise pour 450$/an.

Les visites débuteront le 9 juin 2024 entre 11hrs et 13hrs.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

46'4" X 25'

1945

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

95' X 25' Irregular

2,176.46 SF

Daycare centre , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Living room 1st level/Ground floor 15' X 13'3" Wood
1 (app.) Dining room 1st level/Ground floor 10'2" X 10'1" Wood
1 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 14'5" X 13'6" Wood
1 (app.) Primary bedroom 1st level/Ground floor 14'8" X 9'11" Wood
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 12'1" X 9'10" Wood
1 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 9'8" X 7'3" Ceramic
1 (app.) Family room Basement 1 21'1" X 21'3" irr. Laminate floor
1 (app.) Laundry room Basement 1 13'7" X 10'3" Ceramic
1 (app.) Bedroom 2nd level 12'1" X 8'2" Wood
1 (app.) Bedroom 2nd level 13'10" X 11'3" Wood
1 (app.) Bathroom 2nd level 8'1" X 4'11" Ceramic
2 (app.) Kitchen 2nd level 13'5" X 12' Laminate floor
2 (app.) Bathroom 2nd level 8'2" X 4'1" Ceramic
2 (app.) Living room 2nd level 12'10" X 8'2" Laminate floor
2 (app.) Bedroom 2nd level 9'11" X 8'1" Laminate floor
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Wall-mounted air conditioning , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Logement principal: tringles à rideaux, luminaires, mirroir au dessus de l'escalier du sous-sol, refrigérateur, cuisiniere, lave-vaisselle, laveuse et secheuse. Logement locataire: 1 table de cuisine, 4 chaises, 1 lit avec sommier et matelas, 1 table de nuit, 1 canapé 2 places convertible, 1 table basse, 1 fauteuil de bureau, 1 fauteuil en osier, 1 four micro onde, refrigérateur, laveuse et secheuse.

Chauffe-eau ( loué X2 )

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Gross yearly revenu (potential)
7152 - 7156 1re Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 3H9
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 14.9%
  • 19.2%
  • 9.0%
  • 16.1%
  • 40.7%
  • 3.5%
  • 2.6%
  • 18.0%
  • 75.4%
  • 0.5%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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