$819,900

Two or more storey for sale - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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$819,900

Two or more storey for sale - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

$819,900

Next Open House

7360 Rue Louis-Hémon, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2V1

VILLERAY: Maison détachée sur 2 niveaux comprenant 4 chambres hors sol ainsi qu'une chambre au sous sol. Deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Une cour intime orientée soleil. Un secteur dynamique et très en demande ! Parfait pour votre famille. 1 stationnement en allée. Situé à 2 minutes de marche du métro! À ne pas manquez!

  • Lot area: 3,289 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 10
  • Year built : 1951
MARTIN DOIRON
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

26'11" X 30'1" Irregular

1951

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante demeure au coeur de Villeray

Bienvenue au 7360 rue Louis-Hémon, située dans le quartier prisé de Villeray à Montréal. Cette maison détachée de 5 chambres et sa cour intime en font un emplacement idéal.

Caractéristiques clés :

Emplacement stratégique : Nichée dans le quartier dynamique de Villeray, cette propriété offre un accès facile aux parcs, écoles, commerces locaux et aux transports en commun. Le Métro D'Iberville est à 2 minutes de marche! Profitez d'un style de vie urbain tout en résidant dans une rue calme et conviviale.

Design élégant : La maison présente une architecture classique qui se marie harmonieusement avec des améliorations modernes. Les grandes fenêtres inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Espaces extérieurs invitants : Profitez des journées ensoleillées dans votre cour privée. Un espace idéal pour se détendre en famille, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un jardin.

Stationnement privé : 1 place de stationnement privée, vous pouvez garer votre véhicule en toute tranquillité, une rareté dans ce quartier.

Ne tardez pas, cette maison exceptionnelle n'attend que vous !


** Les visites débuteront le 11 février 2024 à 13hrs. Les offres devront etre ouverte pour 48 hrs.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

26'11" X 30'1" Irregular

1951

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

45' X 73'1" Irregular

3,289.45 SF

Driveway : 1

Highway , Daycare centre , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 1st level/Ground floor 12'1" X 10'4" irr. Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 13'1" X 12'4" irr. Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 13'1" X 12'4" irr. Wood
Playroom 1st level/Ground floor 13'2" X 10'3" irr. Wood
Powder room 1st level/Ground floor 5'2" X 3'8" Ceramic
Primary bedroom 2nd level 13' X 12'4" irr. Wood
Bedroom 2nd level 12'3" X 12'2" Wood
Bedroom 2nd level 12'6" X 9' Wood
Bedroom 2nd level 10'2" X 9' Wood sans garde robe
Bathroom 2nd level 9' X 4'8" Ceramic
Family room Basement 1 28' X 14'8" irr. Ceramic
Laundry room Basement 1 17'8" X 7'7" irr. Linoleum
Bathroom Basement 1 8'5" X 5'7" irr. Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Wall-mounted air conditioning

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur, cuisiniere, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, luminaires, pole, rideaux et stores.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
7360 Rue Louis-Hémon, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2V1
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 14.9%
  • 19.2%
  • 9.0%
  • 16.1%
  • 40.7%
  • 3.5%
  • 2.6%
  • 18.0%
  • 75.4%
  • 0.5%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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