708 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

708 000 $

Chargement du détail de la fiche...

708 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

708 000 $

Prochaine visite libre

11460 - 11462 Rue James-Morrice, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3M 2E7

Superbe duplex à Ahuntsic-Cartierville, le secteur est un quartier très recherché, sécuritaire, calme et près de tous les services : école, centre-d'achat, parcs, piscines, pistes cyclable, aréna, court de tennis, Cégeps (Bois de Boulogne et Ahuntsic) accessibles en transport en commun directement au coin de la rue.

  • Superficie du terrain : 3 359 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1960
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée, logement de 5 1/2 pièces, dont 4 pièces fermées (une grande pour la chambre des maîtres, une moyenne, une plus petite parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant et la cuisine fermée avec une porte française). Grande terrasse arrière en béton 16' x 16', galerie avant en béton également. Plancher de bois franc dans le hall d'entrée, le salon et les chambres, flottant dans la cuisine, céramique dans la salle de bain.

Le 2e étage est un 5 1/2 avec 3 pièces fermées, grand salon, hall d'entrée, salle de bain et cuisine-dinette. Balcon extérieur avant et arrière. Plancher de bois franc dans le hall d'entrée, le salon et les chambres.

Au sous-sol, un bachelor de 3-1/2 est presque terminé. Cuisine complète, salle de toilette avec douche, chambre fermée à terminer et grand salon. Grande pièce de rangement fermée. Entrée privée sur le coté de la bâtisse.

Grand garage et cabanon dans la cour arrière clôturée.
Le rez-de chaussée et l'étage comporte les sorties pour laveuse/sécheuse.

Les logements sont lumineux et il est agréable d'y vivre. Le propriétaire a effectué plusieurs travaux au fil des années dont la réfection de la toiture en 2017, deux salles de bain et le plancher de cuisine du RDC en 2019,

Les deux logements sont présentement loués avec de bons revenus. Le stationnement est toujours facile sur la rue, qui est bordée d'arbres matures.

Accès au bord de l'eau (rivière des Prairies) à moins d'un kilomètre de marche permettant la tenue d'activités sportives avec son parc linéaire et sa piste cyclable (marche, course, vélo, raquette, ski de fond, pêche).

Très bon service de transports en commun, métro Henri-Bourassa à 10mn, arrêt d'autobus à quelques mètres de la maison et accès direct en voiture à l'autoroute 15, boulevards Métropolitain, L'Acadie et Henri-Bourassa.


Prix négociable et occupation selon les baux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 359,27 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11460 - 11462 Rue James-Morrice, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3M 2E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 20.8%
  • 8.5%
  • 14.7%
  • 28.8%
  • 18.1%
  • 8.5%
  • 21.8%
  • 51.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?