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Appartement à vendre - Autres pays / Other countries
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10 Boul. du Val de Chézine, St-Herblain, France, Autres pays / Other countries, 44800
Condo (6 ½) spacieux et lumineux de 3 chambres à coucher, un très grand salon/salle-à-dîner, 1 salle de bain complète et 1 WC séparés. Situé au pied du Parc de la Chézine, isolé des autres immeubles avec un magnifique châtaignier presque centenaire devant le balcon, l'unité est orientée Est-Ouest. Sa fenestration est abondante, ce qui permet une formidable luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous aurez 2 lockers de rangement à votre disposition et un stationnement extérieur. Très bien desservi par 3 lignes d'autobus et le tram #3. Plusieurs commerces de proximité et écoles. Classé C (Énergie). (Voir addenda)
-
Superficie du terrain:
302 832 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
1967
901,48 Pi2
PVC
Cuisine : RC
caves
Addenda
Condo spacieux et lumineux de 3 chambres à coucher fermées, un très grand salon/salle-à-dîner, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, avec possibilité de faire une deuxième salle de bain, situé au pied du Parc de la Chézine, isolé des autres immeubles avec un magnifique châtaignier presque centenaire devant le grand balcon. L'unité est orientée Est-Ouest et sa fenestration est abondante, ce qui permet une formidable luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous aurez 2 lockers de rangement (caves) à votre disposition et un stationnement extérieur réservé aux résident.e.s. A proximité de plusieurs lignes d'autobus et de la ligne de tram #3 qui vous mèneront vers les écoles, le centre-ville de Nantes, la gare, le centre d'achat des Thébaudières, et la Route de Vannes achalandée ainsi que plusieurs autres commerces tout proches (boulangerie, boucherie, pharmacie, buraliste, petit carrefour, etc.). Aussi à 20 minutes de l'aéroport de Nantes et à une heure de la mer!
* Disponible immédiatement *
DESCRIPTION:
3 Chambres à coucher fermées *avec possibilité de faire une 4eme chambre*
1 Salle de bain *avec possibilité de faire une deuxième salle de bain*
1 Salle d'eau
Cuisine avec dinette
Salle à manger
Salon
Fenestration pleine hauteur
Portes patio avec accès sur balcon qui fait toute la longueur du salon
2 caves de presque 12 m2 en béton
1 grand locker à vélo commun
Frais de copropriété: 175€ (mensuel)
Taxes foncières 2023 : 1 165€
Services inclus: Entretien des espaces verts et des parties communes, eau, chauffage au sol (chauffé collectivement).
** Classé C sur échelle de A-G sur performance énergétique **
Travaux récents:
- Façade (2022)
- Isolation des caves (lockers de rangement au sous-sol) (2022)
- Planchers flottants refaits dans le salon/salle-à-dîner et les deux entrées (2023)
- Chauffe-eau (2020)
- Toit (2015)
PROXIMITÉ:
- Arrêt d'autobus (ligne #89) directement devant l'immeuble qui mène au centre d'achat des Thébaudières et la Route de Vannes achalandée
- Arrêt d'autobus (ligne #54) qui mène aux écoles, centre-ville et la gare
- Arrêt d'autobus (ligne #C20) qui mène vers l'université
- Arrêt de Tram (ligne #3) sur la Route de Vannes
- À 20 minutes de l'aéroport de Nantes
Particularités du bâtiment
1967
901,48 Pi2
PVC
Cuisine : RC
caves
Particularités du terrain
302 831,86 Pi2
Commerces , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 7'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 7'3" | Linoléum | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Salle a Manger / Salon | 1er niveau/RDC | 8'3" X 12'9" | Plancher flottant | |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 14'2" X 2'1" | Plancher flottant | |
| corridor | 1er niveau/RDC | 11'5" X 4'1" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 2'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6'8" | Linoléum | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 8'5" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 8'3" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'4" | Tapis | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'3" X 5'6" | Béton peint |
Caractéristiques
Eau chaude
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaire, store, six chaise et le Scriban
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2023)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est MERIEM BABBOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MERIEM BABBOU
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
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