308 000 $

Appartement à vendre - Autres pays / Other countries

308 000 $

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308 000 $

Appartement à vendre - Autres pays / Other countries

308 000 $

Prochaine visite libre

10 Boul. du Val de Chézine, St-Herblain, France, Autres pays / Other countries, 44800

Condo (6 ½) spacieux et lumineux de 3 chambres à coucher, un très grand salon/salle-à-dîner, 1 salle de bain complète et 1 WC séparés. Situé au pied du Parc de la Chézine, isolé des autres immeubles avec un magnifique châtaignier presque centenaire devant le balcon, l'unité est orientée Est-Ouest. Sa fenestration est abondante, ce qui permet une formidable luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous aurez 2 lockers de rangement à votre disposition et un stationnement extérieur. Très bien desservi par 3 lignes d'autobus et le tram #3. Plusieurs commerces de proximité et écoles. Classé C (Énergie). (Voir addenda)

  • Superficie du terrain: 302 832 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1967
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MERIEM BABBOU
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

901,48 Pi2

PVC

Cuisine : RC

caves

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo spacieux et lumineux de 3 chambres à coucher fermées, un très grand salon/salle-à-dîner, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, avec possibilité de faire une deuxième salle de bain, situé au pied du Parc de la Chézine, isolé des autres immeubles avec un magnifique châtaignier presque centenaire devant le grand balcon. L'unité est orientée Est-Ouest et sa fenestration est abondante, ce qui permet une formidable luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous aurez 2 lockers de rangement (caves) à votre disposition et un stationnement extérieur réservé aux résident.e.s. A proximité de plusieurs lignes d'autobus et de la ligne de tram #3 qui vous mèneront vers les écoles, le centre-ville de Nantes, la gare, le centre d'achat des Thébaudières, et la Route de Vannes achalandée ainsi que plusieurs autres commerces tout proches (boulangerie, boucherie, pharmacie, buraliste, petit carrefour, etc.). Aussi à 20 minutes de l'aéroport de Nantes et à une heure de la mer!

* Disponible immédiatement *

DESCRIPTION:

3 Chambres à coucher fermées *avec possibilité de faire une 4eme chambre*
1 Salle de bain *avec possibilité de faire une deuxième salle de bain*
1 Salle d'eau
Cuisine avec dinette
Salle à manger
Salon
Fenestration pleine hauteur
Portes patio avec accès sur balcon qui fait toute la longueur du salon
2 caves de presque 12 m2 en béton
1 grand locker à vélo commun
Frais de copropriété: 175€ (mensuel)
Taxes foncières 2023 : 1 165€
Services inclus: Entretien des espaces verts et des parties communes, eau, chauffage au sol (chauffé collectivement).

** Classé C sur échelle de A-G sur performance énergétique **

Travaux récents:
- Façade (2022)
- Isolation des caves (lockers de rangement au sous-sol) (2022)
- Planchers flottants refaits dans le salon/salle-à-dîner et les deux entrées (2023)
- Chauffe-eau (2020)
- Toit (2015)

PROXIMITÉ:

- Arrêt d'autobus (ligne #89) directement devant l'immeuble qui mène au centre d'achat des Thébaudières et la Route de Vannes achalandée
- Arrêt d'autobus (ligne #54) qui mène aux écoles, centre-ville et la gare
- Arrêt d'autobus (ligne #C20) qui mène vers l'université
- Arrêt de Tram (ligne #3) sur la Route de Vannes
- À 20 minutes de l'aéroport de Nantes

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

901,48 Pi2

PVC

Cuisine : RC

caves

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

302 831,86 Pi2

Commerces , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 7'3" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 7'3" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 10'7" Plancher flottant
Salle a Manger / Salon 1er niveau/RDC 8'3" X 12'9" Plancher flottant
Corridor 1er niveau/RDC 14'2" X 2'1" Plancher flottant
corridor 1er niveau/RDC 11'5" X 4'1" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 2'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 6'8" Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 8'5" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 8'3" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 8'4" Tapis
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'3" X 5'6" Béton peint
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaire, store, six chaise et le Scriban

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2023)
    Dépenses Annuelles
    DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit
    MERIEM BABBOU
    Courtière immobilière résidentiel

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    Détails financiers

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    • (2023)
    Dépenses Annuelles
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