Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 avril 2024 de 14H00 à 16H00

2 188 000 $

Maison à étages à vendre - Baie-d'Urfé (Ouest)

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2 188 000 $

Maison à étages à vendre - Baie-d'Urfé (Ouest)

2 188 000 $

Prochaine visite libre

2024-04-21

14:00 - 16:00

96 Rue Churchill, Baie-d'Urfé (Ouest), H9X 2Y3

Visite Libre Dimanche 14h à 16h. Maison clé en main dans la région prestigieuse de Baie d'Urfé avec oasis en arrière entourée d'arbres. Garage double. Superbe cuisine de 28 pieds avec garde-manger et portes-patio de 11 pieds menant à la terrasse arrière. Beau salon avec foyer du sol au plafond, éclairage en corniche et haut-parleurs intégré . Cette maison moderne offre 5 chambres spacieuses, dont 4 avec salles de bains attenantes, une superbe suite des maîtres avec walk-in de 11 pieds et une luxueuse sdb avec double lavabos. Grand sous-sol avec gym, salle familiale et sdb. Cliquez sur le lien pour voir la visite virtuelle!

  • Superficie du terrain: 14 994 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2020
DOMINIQUE AMAR
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

84'11" X 28'10" Irrégulières

2020

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Idéalement située sur l'une des meilleures rues de Baie d'Urfé à deux pas du bord de l'eau et facilement accessible aux principaux services et train, John Abbott, cette maison élégante et rénovée a tout ce qu'il faut pour les acheteurs les plus exigeants.

PREMIER ÉTAGE:
* Lorsque vous entrez dans cette prestigieuse résidence, vous êtes accueilli par un magnifique hall d'entrée avec une lumière abondante.

* Salle d'eau moderne avec éclairage DEL ainsi qu'à une chambre au rez-de-chaussée.

*Spacieux salon doté d'un foyer au gaz du sol au plafond, d'un éclairage en corniche et d'une fenestration abondante.

* Une superbe cuisine de 28 pieds vous attend, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, des armoires personnalisées du sol au plafond, un îlot de 10 pieds avec beaucoup d'espace pour s'asseoir et de rangement, un grand garde-manger walk-in et une spacieuse section salle à manger devant portes-patio de 11 pieds menant à la grande terrasse au jardin /cour arrière.

* La cuisine a un accès direct à la salle à manger et son bar en granit sculpté avec évier et réfrigérateur à vin en passant par un garde-manger discret avec rangement supplémentaire, parfait pour recevoir.

* De l'autre côté de la cuisine, vous trouverez un grand vestibule avec des armoires sur mesure menant au garage double pour un accès facile.

* Le bel escalier vitré vous mène à l'impressionnant hall du deuxième étage de plus de 33 pieds.

DEUXIÈME ÉTAGE:
* Le deuxième étage dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec avec une salle de bain attenante - dont une est une salle de bain "jack et jill" nichée entre 2 chambres.

* Une grande salle de lavage idéalement située avec des armoires sur mesure offrant beaucoup de rangement, évier et comptoirs en granite.

* À une extrémité du couloir se trouve un coin bureau/devoirs à aire ouverte avec des armoires sur mesure.

* La luxueuse suite principale a été conçue à l'autre bout du couloir offrant une intimité avec son généreux walk-in et sa spacieuse salle de bain attenante.

* La luxueuse salle de bain principale offre vanité de 8 pieds avec double lavabos, coin maquillage, baignoire, et douche.

SOUS-SOL:
*Grande salle familiale de plus de 22x 14 pieds, gym séparé à aire ouverte de 19 x 11 équipé. Il y a aussi une salle de bain complète, beaucoup d'espace de rangement et un accès à l'escalier arrière et garage double intégré chauffé.

TERRAIN:
*Cour arrière fantastique avec une grande terrasse de 16 x 14 à côté de la cuisine avec de hautes haies pour plus d'intimité.

DÉCLARATIONS:
*Le foyer est vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

84'11" X 28'10" Irrégulières

2020

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 100' Irrégulières

14 994 Pi2

Béton

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Foyer 1er niveau/RDC 9' X 11' Céramique
Vestiare 1er niveau/RDC 11'8" X 4'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 4'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 28'8" X 11' Bois
Garde-Manger 1er niveau/RDC 7'7" X 5'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 11'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 22'5" X 15' Bois Foyer au gaz
Chambre des Maitres 2e niveau 19'11" X 13'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 10' Céramique Double lavabo, bain & douche
Garde-robe Walk-In 2e niveau 11'8" X 8'7" Bois
Hall d'entrée 2e niveau 31' X 4'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 7'3" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 13'5" Bois
Salle de lavage 2e niveau 12'10" X 6'10" Céramique
Chambre 2e niveau 14'5" X 11'11" Bois
Garde-robe Walk-In 2e niveau 7' X 5' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 7'3" Céramique
Bureau 2e niveau 8'5" X 6'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 14'7" Plancher flottant
Gym Sous-sol 1 19'1" X 11'3" caoutchouc
Bureau Sous-sol 1 28' X 10'4" Plancher flottant a aire ouvert
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 6'4" irr. Céramique
Salle mechanique Sous-sol 1 15' X 12'8" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 23'3" X 8'5" Plancher flottant Pres des escaliers arriere
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle Wolf, Réfrigérateur Thermador 30" avec panneau, congélateur Thermador 18" avec panneau, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur à vin intégré sous l'îlot de la cuisine, réfrigérateur à vin intégré dans le bar de la salle à manger, luminaires, haut-parleurs au plafond, système d'alarme.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
96 Rue Churchill, Baie-d'Urfé (Ouest), H9X 2Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 18.7%
  • 3.0%
  • 22.9%
  • 45.2%
  • 94.9%
  • 3.5%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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