Open House Prochaine visite libre le dimanche 20 juillet 2025 de 12H00 à 16H00 Plus d'informations

649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand (Est)

649 000 $

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649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand (Est)

649 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-20

12:00 - 16:00

Par rendez-vous seulement

281 Boul. du Curé-Boivin, Boisbriand (Est), J7G 2A2

Niché dans une rue calme et familiale de Boisbriand, ce bungalow magnifiquement entretenu offre un mélange parfait de confort et de fonctionnalité.Le niveau principal comprend trois chambres à coucher de taille généreuse, un espace de vie lumineux à aire ouverte et une cuisine rénovée qui s'intègre facilement à la salle à manger. De là, vous pouvez accéder à une cour ensoleillée et entièrement clôturée, avec un spa couvert pour plus d'intimité et de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle familiale spacieuse et accueillante, parfaite pour les soirées cinéma ou une salle de jeux, ainsi qu'un accès direct au garage double.

  • Superficie du terrain: 5 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1972
CHRISTOS MAVROGIANIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 28' Irrégulières

1972

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété comprend trois chambres confortables au rez-de-chaussée, chacune avec un espace de rangement généreux.
À l'étage, un espace de vie à aire ouverte crée un environnement lumineux et convivial, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
La cuisine rénovée offre beaucoup de rangement et s'ouvre sur une vaste salle à manger, avec un accès direct à la cour arrière par des portes-patio.
Un véritable hall d'entrée avec rangement intégré assure une séparation naturelle entre les deux niveaux.
Le niveau inférieur propose une grande salle familiale baignée de lumière, une salle d'eau combinée à une buanderie, ainsi qu'un accès direct à un garage double surdimensionné.

À l'extérieur, vous découvrirez :

Une grande cour arrière entièrement clôturée, aménagée professionnellement, offrant amplement d'espace pour se détendre ou recevoir.

Un balcon couvert de 36 x 12 pieds, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Un patio spacieux de 22 x 20 pieds, idéal pour les barbecues estivaux ou savourer un café au soleil.

À propos du quartier
Située aux portes des Basses-Laurentides, Boisbriand est l'une des plus récentes villes familiales du Québec. Réputée pour sa communauté dynamique et son mode de vie actif, elle propose une riche gamme de programmes culturels, récréatifs et communautaires.
Grâce à son emplacement stratégique, Boisbriand offre un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640, facilitant ainsi les déplacements. Les résidents bénéficient de nombreux parcs, d'espaces verts et d'un accès à la pittoresque rivière des Mille Îles.

Que vous soyez une jeune famille ou à la recherche de tranquillité aux portes de la ville, Boisbriand propose un style de vie équilibré entre commodité et qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 28' Irrégulières

1972

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105' X 50' Irrégulières

5 600 Pi2

Clôturé

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'2" irr. Bois foyer
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11' irr. Plancher flottant ilot
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 8'7" irr. Plancher flottant porte patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 8'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 5' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'10" X 10' irr. Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 11' X 5'2" irr. Céramique buanderie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poel, Réfrigération vaisselle, Luminaire, Jacuzzi, Aspirateur murale, Thermopompe murale, Cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
CHRISTOS MAVROGIANIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

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