1 258 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville (Golf)

1 258 000 $

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Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville (Golf)

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Prochaine visite libre

305 Allée de la Seigneurie, Boucherville (Golf), J4B 1A7

Cet HAVRE DE PAIX, situé à Boucherville dans le secteur de la Seigneurie, voisin du voisin du GOLF, cette grande maison intergénération de Style TUDOR en " SPLIT LEVEL " avec ces multiples paliers, fut construite en 1975 par son présent propriétaire occupant, et y incorpore plusieurs matériaux de qualité supérieure aux normes de bâtiment. Elle offre de beaux espaces ouverts et est égayée par son abondante fenestration, + ses 2 puits de lumière pour les pièces intérieures ainsi que sa triple porte patio donnant sur une grande cour somptueusement paysagée. Bachelor loué à 640$ par mois jusqu'au 31 Juillet 2025. Suite dans l'addenda ...

  • Superficie du terrain: 8 926 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1975
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

Béton coulé

Béton , Bois , Brique , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Intergénération - Autre

Bois

Bain podium, Douche en céramique, 2 lavabos , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*La hauteur du sous-sol est de 7 pieds

On y compte 11 pièces, comprenant: 2 grandes chambres, + l'immense chambre des maîtres au-dessus du garage, ses 2 salles de bain complètes, dont la principale a son bain thérapeutique allongé, accompagné d'un plancher chauffant. En addition au coin chambre, il y a une pièce pouvant servir de bureau de travail avec sa cuisinette. Cette pièce pourrait être transformée en une 4e chambre, + une 5e chambre peut être aménagée au sous-sol partie fini (3 à 5 ch. possible). Un garage tabletté y est intégré. Côté électricité, celle-ci comprend une entrée électrique de 400 AMPS, ainsi qu'un raccordement possible à une génératrice extérieur par le cabanon. La pièce de cette chambre électrique y contient aussi plein de rangement. Cette résidence est aussi muni d'un système d'Éclairage d'Urgence sur piles. Une chambre froide y est aussi existante.

De plus, un grand " bachelor " de 3 ½ pièces en demi-sous-sol, ayant son entrée privée ainsi que ses sorties pour laveuse-sécheuse indépendante. Ce logement fut complètement rénové l'hiver dernier.

Il y a un bail en force jusqu'au 31 juillet prochain. La locataire actuelle quittera le logement à cette date, selon nos pré-engagements, pour se rapprocher de ses enfants. Il pourrait donc être reloué et rapporter un loyer de 1 000.-$/mois soit 12 000,-$/ par année, OU servir de bureau de consultation externe.

Occupation flexible pour la maison principale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

Béton coulé

Béton , Bois , Brique , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Intergénération - Autre

Bois

Bain podium, Douche en céramique, 2 lavabos , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 926,49 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Béton , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 14'5"
2 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 11'9"
2 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'11"
2 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 11'3"
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 22'10" X 14'11" Bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 10'1" Céramique
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 12'3" Bois
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 11'2" Céramique
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 12' Céramique
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 14'3" X 19'9" Bois
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 10' Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 14'5" Parqueterie
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 11' Parqueterie
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 31' X 10'10" Tapis
3 (Princ.) Salle électrique Sous-sol 1 6'9" X 18'11" Tapis
3 (Princ.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 22'9" X 4'5"
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 11'7" X 10'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
305 Allée de la Seigneurie, Boucherville (Golf), J4B 1A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 18.9%
  • 10.2%
  • 22.1%
  • 40.2%
  • 62.0%
  • 23.6%
  • 0.0%
  • 14.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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