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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)
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77 Rue Birtz, Boucherville (Est), J4B 4B3
Bienvenue au 77 Birtz, un véritable clé en main situé dans un quartier paisible près du Vieux Boucherville et du bord de l'eau ! Ce superbe bungalow est parfait pour une famille avec ses trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire au sous-sol. Il a été soigneusement rénové avec goût, notamment au niveau de la cuisine et des salles de bains, les planchers ont été sablés, un nouveau patio a été ajouté à l'arrière, la cour est clôturée, et bien plus encore ! Ne tardez pas, car ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché !
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Superficie du terrain:
6 075 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
1966
2 206 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
RÉNOVATIONS DEPUIS 2020:
-Ouverture du mur (non porteur)séparant la cuisine et le salon (2020)
-Cuisine, dosseret, comptoir de quartz(2020)
-Salles de bains RDC(2024) et sous-sol (2020)
-Installation clapet anti-refoulement(2020-2021)
-Planchers sablés(2020)
-Nouvelle fenêtre(2021) dans la chambre du sous-sol + nouveau plancher(2021) + nouveau plafond(2021) et insonorisation de la
chambre(2021)
-Ajout d'une 3e chambre à coucher au RDC (re-division des pièces). L'interrupteur du bureau est aussi connecté au plafonnier de la
chambre d'enfant.
-Retrait des haies de cèdre de la cour, plantation d'une nouvelle haie (2021)
-Nouvelle clôture en maille + en bois (2021)
-Nouveau patio de bois(2024)
-Réparation fissure arrière (2024)
-Nouvelle porte d'entrée (2021) et nouvelle porte patio (2021)
-Peinture des fenêtres avants et de l'aluminium (2021)
-Sous-sol: nouveau plafond, nouveaux murs en bois de pins (2020)
-Peintures intérieures murs et plafonds 2020-2021
-Installation de robinets anti-gel à l'extérieur (2023)
-Mise aux normes des prises électriques intérieures et extérieures (2020 à 2024)
LE QUARTIER:
-À quelques pas du fleuve Saint-Laurent pour profiter de promenades tranquilles et de superbes couchers de soleil
-Parc des Gouverneurs à proximité: terrain de soccer synthétique, terrain de baseball, aire de jeux, patinoire et une glissade en hiver
-Proximité du marché public De Montbrun pour vos fruits et légumes l'été
-Proximité de garderies, écoles, restaurants, etc.
Particularités du bâtiment
1966
2 206 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 075,15 Pi2
Bordé par des haies
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 5'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 7'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 14'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 9'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'9" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'4" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'11" X 6'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18'9" X 6'5" irr. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Mazout
Foyer au bois
Climatiseur central , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires (sauf bureau et chambre des maîtres), toutes les tablettes, table et banc extérieurs + guirlande de lumières extérieure, tuyaux d'arrosage et autres outils de jardin possible, armoire blanche de la cuisine (garde-manger) et chauffe-eau(2022).
Luminaires bureau et chambre des maîtres.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
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21.0%
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12.6%
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23.2%
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32.1%
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90.2%
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1.3%
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1.3%
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7.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Mon nom est CLAUDINE NOURCY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDINE NOURCY
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-966-4363
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