949 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

949 000 $

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949 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

949 000 $

Prochaine visite libre

1535 Crois. Samson, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 1K7

Prestigieuse propriété familiale: espace, lumière et intimité Superbe maison à paliers multiples avec plafond cathédrale, grandes fenêtres et aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Offrant 3 chambres possibilités de 4, 2 salles de bain, une salle de cinéma, ainsi qu'une vaste cour arrière intime avec piscine creusée et terrasse, elle allie confort, élégance et fonctionnalité. Située dans un croissant paisible, à proximité des écoles, du Quartier DIX30 et des axes de transport.

  • Superficie du terrain: 5 760 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1979

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 41'2" Irrégulières

1979

2 930 Pi2

Cote énergétique : 73

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de prestige au design architectural unique -- Harmonie parfaite avec la nature

Située dans un croissant paisible et recherché, cette splendide propriété à paliers multiples séduit par son architecture distinctive et son intégration harmonieuse au paysage naturel. Les volumes audacieux de la maison s'adaptent à la topographie du terrain, créant un effet visuel impressionnant et raffiné.

Conçue avec des matériaux nobles tels que le bois, la pierre, le verre et l'eau, elle dégage une ambiance chaleureuse et contemporaine. Grâce à ses grandes baies vitrées, elle offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue panoramique sur la cour paysagée et la végétation mature.


Caractéristiques principales :

3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace bureau à domicile

2 salles de bain modernes, bien pensées et fonctionnelles

Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte sous un magnifique plafond cathédrale

Salle de cinéma privée, idéale pour les soirées en famille ou entre amis

Grande terrasse en bois, parfaite pour les réceptions ou la détente

Cour arrière intime et magnifiquement aménagée avec une végétation luxuriante

Piscine creusée pour profiter pleinement des journées d'été

Stationnement pratique et espace de rangement supplémentaire


Localisation idéale :

À quelques pas de deux écoles réputées : École primaire St-Laurent et École internationale Lucille-Teasdale

À proximité du Quartier DIX30, de ses boutiques, restaurants, services et activités

Accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers


Améliorations :

2005: Agrandissement de la maison, installation de la piscine et du cabanon

2007: Remplacement des fenêtres à l'arrière

2013: Nouvelle porte de garage

2016: Réfection complète de la toiture

2017 : Remplacement de la porte d'entrée principale

2020 : Agrandissement de la terrasse et remplacement de la toile de piscine

2024 : Nouvelle porte d'entrée au sous-sol


Cette propriété exceptionnelle allie design contemporain, fonctionnalité, intimité et qualité de vie. Une rare opportunité dans un secteur prisé, parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie supérieur.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 41'2" Irrégulières

1979

2 930 Pi2

Cote énergétique : 73

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 90'

5 759,77 Pi2

Clôturé , Boisé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 2e niveau 14'6" X 21'5" Bois
Cuisine 2e niveau 10'5" X 12'4" Bois
Salon 2e niveau 17' X 27'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 9' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 13'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'4" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 15'3" irr. Bois
Pièce additionnelle 2e niveau 4'3" X 14'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 19' Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6' X 6'6" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 8'7" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 16'4" Céramique
Pièce additionnelle Sous-sol 1 11' X 20' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

air climatisé, cabanon, climatiseur, déshumidificateur, lave-vaisselle, laveuse, luminaires, réfrigérateur, sécheuse, cuisinière, hotte, cinéma maison

miroir de la salle bain, luminaire de la salle en manger qui sera remplacé

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1535 Crois. Samson, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 1K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 21.5%
  • 7.7%
  • 21.8%
  • 36.7%
  • 55.8%
  • 18.3%
  • 0.0%
  • 25.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Couverture

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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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