839 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (A))

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Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (A))

839 000 $

Prochaine visite libre

1706 Rue Allard, Brossard (Noms de rues (A)), J4W 1Z4

Maison moderne construite en 2019 sur un terrain exceptionnel de 4 500 pi² avec 180 pi de profondeur, un format rare dans le secteur ainsi qu'une exposition Sud-Est! Espace de vie lumineux au rez-de-chaussée avec des plafonds de 9pieds et avec salle d'eau, parfait pour recevoir. À l'étage : 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains dont une ensuite pour la chambre des maîtres. Sous-sol entièrement aménagé avec chambre et salle de bain. Emplacement de choix, à quelques pas du REM, de la station Panama, du Mail Champlain et plus encore!

  • Superficie du terrain: 4 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2019
SARAH DOUAK
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'8" X 44'3"

2019

1 646 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette superbe maison moderne avec une exposition sud-est, construite en 2019 sur un terrain exceptionnellement rare de 180 pieds de profondeur et d'une superficie totale de 4 500 pieds carrés. Ce vaste terrain vous offre un grand espace vert, tout en étant idéalement situé à proximité de tout : le REM, la station Panama, le Mail Champlain et toutes les commodités essentielles.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée à aire ouverte, ses plafonds de 9 pieds et ses fenêtres pleine hauteur qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine élégante comprend un grand îlot spacieux en quartz et un dosseret assorti. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.

À l'étage, la suite principale vous accueille avec un walk-in sur mesure et une salle de bains attenante dotée d'une baignoire autoportante et d'une douche séparée. Deux autres chambres généreuses partagent une salle de bains bien pensée. La salle de lavage, située à l'étage, ajoute une touche de praticité au quotidien.

Le sous-sol, avec ses plafonds de 8 pieds, propose un vaste salon familial, une grande chambre et une salle de bains complète.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime et bien aménagée, parfaite pour se détendre ou recevoir. La propriété comprend également un garage spacieux avec mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un plancher en époxy pour une finition durable et soignée.

Une visite vous charmera!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'8" X 44'3"

2019

1 646 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 180'

4 499,31 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 7'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 8'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 12'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 14'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 13'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 10'2" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'8" X 4'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 12'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'10" X 5'3" Bois
Chambre 2e niveau 8'5" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 8'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 9'4" X 16'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 6'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine, les luminaires, les stores et les rideaux.

Laveuse/sécheuse

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1706 Rue Allard, Brossard (Noms de rues (A)), J4W 1Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 23.5%
  • 10.7%
  • 19.6%
  • 24.7%
  • 31.0%
  • 10.8%
  • 5.1%
  • 41.4%
  • 11.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SARAH DOUAK
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