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550 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard

550 000 $

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550 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard

550 000 $

Prochaine visite libre

1880 Rue Therrien, Brossard, J4W 2J7

Grand plain-pied rénové et lumineux. Cuisine 2018. Deux chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée. Sous-sol exceptionnel, spacieux: à partir de l'ancien garage le propriétaire a installé un studio d'enregistrement. Les divisions rendent l'endroit parfait pour une garderie ou un bureau de professionnel. Jardin intime avec grande terrasse.

  • Superficie du terrain: 6 246 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1973

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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DOMINIQUE CHENIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 35' Irrégulières

1973

Béton coulé

Aluminium , Brique

Buanderie : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1880 Therrien à Brossard.
Grand bungalow avec entrée split.
Bel espace circulaire pour cuisine, salle à manger et salon. Deux portes-fenêtres vers le jardin.
Grande chambre des maîtres grâce à sa partie walk-in/boudoir et sa salle de bain privée.
Les 2 autres chambres ont été ouvertes pour faire une grande chambre (actuellement utilisée comme bureau). Une autre salle de bain est accessible par le corridor.

Sous-sol
Le propriétaire actuel a transformé l'ancien double-garage en studio d'enregistrement professionnel. L'endroit est insonorisé et composé d'une grande pièce 12.10p X 21p et de 2 petites chambres, chacune avec fenêtre. Le sous-sol bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. L'autre partie du sous-sol est composée d'une salle familiale, une chambre, salle de lavage et salle d'eau.

Ce sous-sol d'exception est donc idéal pour loger un membre de votre famille, installer un bureau de professionnel (accès direct) ou encore une garderie, ou tout autre projet.

Extérieur:
Localisation idéale où tous les services sont accessibles à pied, même la future station REM est à distance de marche.
Quelques pas et vous êtes au centre d'achat Portobello.

Cour intime avec grande terrasse.

Rénovations récentes:
Plancher flottant installé au sous-sol en 2020 (en voie d'être terminé).
Terrassement avant: 2019
Cuisine: 2018
Terrasse de bois traité à l'arrière: 2014
Portes et fenêtres du RDC : 2014
Toiture: 2013

Zéro pyrite! Rapport disponible.

Veuillez noter que la date d'occupation pour cette propriété sera le 1er novembre 2020.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Bienvenue à tous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 35' Irrégulières

1973

Béton coulé

Aluminium , Brique

Buanderie : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 100'

6 246 Pi2

Asphalte

Allée : 2

futur REM , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 13'5" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 9'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 11'9" Céramique porte patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 12'4" Plancher flottant
Boudoir 1er niveau/RDC 9'10" X 9'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 24'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 4'11" Céramique avec douche
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 5'5" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 6' X 4'1" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'10" X 6'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 12'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 9'5" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 21' X 12'10" irr. Plancher flottant insonorisé
Bureau Sous-sol 1 9' X 10' irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 8' X 9' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, îlot de boucher, fixtures. Placards Ikea dans chambre des maîtres

Laveuse, sécheuse. Tous les modules de placard Ikea sauf chambre des maîtres. Lampe suspendue dans la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
  • (2020)
1880 Rue Therrien, Brossard, J4W 2J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 26.3%
  • 9.7%
  • 18.7%
  • 27.5%
  • 46.4%
  • 2.5%
  • 0.0%
  • 51.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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