Propriété unique, cette propriété situé dans le secteur "A" à Brossard, est une opportunité unique pour les acheteurs cherchant à investir dans une propriété spacieuse et pratique dans un emplacement stratégique.

Le Duplex est idéalement située à 10 minutes de marche de la future station REM et à proximité des arrêts de bus(tel que la ligne 5, 6, 41, 50, 524, 526, 604, 670, 694 et encore!).

Le quartier environnant est en pleine effervescence, avec de nombreuses nouvelles propriétés de construction récente et en développement continu. Cela offre aux acheteurs une opportunité unique de s'installer dans une communauté en croissance, avec un potentiel de croissance et de valorisation de la propriété à long terme.

De plus, la zone est bien desservie par une grande variété de commerces à distance de marche, ainsi que les écoles, les centres commerciaux et les restaurants, offrant ainsi un mode de vie pratique et confortable pour les résidents.

Avec ses deux unités, cet immeuble offre une flexibilité d'utilisation pour les acheteurs, tels que les familles ou les investisseurs immobiliers, et une opportunité de générer un revenu supplémentaire grâce à la location d'une des unités.
Avec ses caractéristiques exceptionnelles, cette propriété est une occasion rare à ne pas manquer!


Caractéristiques de la propriété :
- Duplex, comprenant une unité principale avec 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une seconde unité avec une chambre et une salle de bain complète.
- Driveway privé pour l'unité principale et un second driveway pour le deuxième logement,
- Jardin privé pour les deux unités,
- Située sur un grand terrain de 7764 pieds carrés cette propriété offre un cadre paisible et beaucoup d'opportunité d'agrandissement dans le futur,

Unité Principale :
* 2 chambres spacieuses situé au deuxième étage,
* 2 salles de bains complètes,
* Très grand salon lumineux,
* Cuisine spacieuse avec salle à manger et salon adjacent,

Unité Secondaire :
* Une chambre spacieuse avec une grande fenêtre offrant une vue sur le jardin,
* Salle de bain complète,
* Espace de vie confortable pour une personne seul ou un couple,
* Accès direct au jardin privé
* Possibilité d'obtenir un revenu supplémentaire tout en occupant le logement adjacent.

Cette propriété peut être conservée comme un duplex, convertie en une maison unifamiliale ou simplement louée comme deux unités distinctes, offrant ainsi des possibilités de revenus intéressantes pour les investisseurs. Le locataire actuel quittera les lieux le 31 mars , laissant ainsi toute la propriété disponible pour les acheteurs.

Ce Duplex est une occasion rare de posséder une propriété spacieuse et pratique dans un emplacement stratégique de Brossard. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un duplex idéal pour les familles ou les investisseurs immobiliers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!