3 250 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

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Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

3 250 000 $

Prochaine visite libre

4090 Rue de Louviers, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0J1

Domaine de la Rive Sud Brossard DIX/30 , conçue par Mario Adornetto et construite sur mesure en 2013. Cette résidence exquise comprend 4+2 chambres, des planchers en chêne blanc dans tout l'espace de vie, concept a aire ouverte, qui inclut un bar à café central et de grands espaces de vie. La cuisine haut de gamme, conçue par Cuisine Denis Couture, est équipée d'appareils de premier ordre et de 2 lave-vaisselles. Chambre principale avec walk-in & ensuite inspirée d'hôtels, une immense fenestration pour une lumière naturelle abondante, et un garage triple. Niveau Jardin pourrait être suite intergénérationnel.

  • Superficie du terrain: 12 665 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 2013
RADHA SIVAGNANAM
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'2" X 46'7" Irrégulières

2013

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Buanderie + sous-sol : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafond 10 pieds , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée dans le prestigieux Domaine de la Rive Sud de Brossard DIX/30, cette maison de luxe, conçue par Mario Adornetto et construite sur mesure en 2013, redéfinit l'élégance moderne. Avec une attention méticuleuse aux détails, cette résidence exquise offre une expérience de vie inégalée, alliant design sophistiqué et équipements haut de gamme.

En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée impressionnant en quartz blanc qui mène à un espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée, avec des planchers en chêne blanc qui se déploient harmonieusement. Le bar à café central et les vastes espaces de vie sont parfaits pour recevoir et pour la vie quotidienne. La cuisine haut de gamme, conçue par Cuisine Denis Couture, est le rêve de tout chef, avec des appareils électroménagers de premier ordre, y compris deux lave-vaisselles, et des armoires supérieures équipées d'unités Servo-Drive automatiques.

La maison comprend 4+2 chambres spacieuses, chacune conçue pour le confort et le luxe. La suite parentale inspirée des hôtels est un véritable sanctuaire, offrant une retraite sereine avec de grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle. La suite parentale comprend également une salle de bain attenante somptueuse, créant une expérience de spa à domicile.

Les hauts plafonds ajoutent à la grandeur de la maison, avec des plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée, de 10,5 pieds au niveau du jardin (sous-sol surélevé) et de 9 pieds au niveau des chambres. Le sous-sol surélevé sert de niveau jardin avec une suite intergénérationnelle, offrant un espace privé pour la famille élargie ou les invités.

Cette maison est équipée d'un garage triple, offrant amplement d'espace pour les véhicules et le rangement. La terrasse en béton de plus de 50 pieds de long est idéale pour les rassemblements en plein air et pour profiter des beaux environs.

Ce qui distingue vraiment cette propriété est le volume d'espace et la qualité des matériaux. Des armoires sur mesure dans toute la maison, conçues par Cuisines Denis Couture, avec une variété de finitions locales et exotiques. La maison est équipée de 22 haut-parleurs intérieurs et extérieurs, de câblage CAT5/6 pour Internet et le réseautage, et d'un système de sécurité avec de multiples capteurs de bris de vitre, un système de caméras.

Pour plus de commodité et de confort, des lignes de gaz naturel sont installées pour un chauffage extérieur supplémentaire dans la zone spa et sur le balcon principal. Les chambres disposent de stores Somfy mécaniques, et les chambres des enfants sont dotées de meubles en bois intégrés. Les planchers chauffants dans les salles de bains, deux installations de buanderie séparées et un sol de garage en époxy améliorent encore le luxe et la fonctionnalité de la maison.

Cette maison exceptionnelle combine des finitions luxueuses, un design réfléchi et des équipements modernes, en faisant le refuge parfait pour ceux qui recherchent le meilleur en matière de vie de luxe.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'2" X 46'7" Irrégulières

2013

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Buanderie + sous-sol : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafond 10 pieds , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102'2" X 131'3"

12 664,82 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 3

DIX/30 , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Entree principale 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" Quartz
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" irr. Bois
2 (Princ.) Salle familiale 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" irr. Bois
2 (Princ.) Bar 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" Bois
2 (Princ.) Coin-repas 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" Bois
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" irr. Tuiles
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 3'3" X 3'3" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 3'3" X 3'3" irr. Quartz Plancher radiant
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'3" X 3'3" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 3'3" X 3'3" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 3'3" X 3'3" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 3'3" X 3'3" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 3'3" X 3'3" Tuiles Plancher radiant
2 (Princ.) Salle de lavage 2e niveau 3'3" X 3'3" Tuiles
2 (Princ.) Hall d'entrée 2e niveau 3'3" X 3'3" irr. Bois
2 (Princ.) Bureau Rez-de-jardin 3'3" X 3'3" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de jeux Rez-de-jardin 3'3" X 3'3" Plancher flottant
2 (Princ.) Cuisine Rez-de-jardin 3'3" X 3'3" Plancher flottant
2 (Princ.) Salon Rez-de-jardin 3'3" X 3'3" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Rez-de-jardin 3'3" X 3'3" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Rez-de-jardin 3'3" X 3'3" Tuiles Plancher radiant
2 (Princ.) Mud-Room Rez-de-jardin 3'3" X 3'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, tous les luminaires, cuisinière à gaz Wolf de 36", hotte de four Zephyr de 36", 2 lave-vaisselles Kitchenaid, réfrigérateur et congélateur côte à côte Electrolux, barbecue au gaz naturel Napoleon, amplificateur Niles, 2 fournaises au gaz naturel, 2 humidificateurs, 2 chauffe-eau au gaz naturel, 1 échangeur d'air, 2 thermopompes, 1 aspirateur central et accessoires, 1 micro-ondes/hotte Panasonic (sous-sol), 1 spa Trevi, 1 ouvre-porte de garage électrique avec télécommande.

Chargeur pour voiture électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
4090 Rue de Louviers, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 20.4%
  • 5.1%
  • 16.4%
  • 47.3%
  • 40.2%
  • 34.7%
  • 8.8%
  • 14.0%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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