Open House Prochaine visite libre le vendredi 7 août 2026 de 12H30 à 13H30 Plus d'informations

685 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (O))

685 000 $

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685 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (O))

685 000 $

Prochaine visite libre

2026-08-07

12:30 - 13:30

514-609-4050

2026-08-09

14:00 - 15:30

514-609-4050

4460 Crois. Orange, Brossard (Noms de rues (O)), J4Y 3J2

Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur recherché « O » de Brossard. Son aire ouverte, baignée de lumière naturelle, crée un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille et les réceptions. La cuisine, récemment rénovée, séduit par son design moderne, sa fonctionnalité et ses nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent, en plus du garage intégré. Profitez d'une magnifique cour arrière, intime et aménagée, parfaite pour relaxer ou recevoir. À proximité des parcs, écoles, transport en commun, etc!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2005
TANYSSA DESFORGES INC.
Courtière immobilière
ERIC GAGNON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'10" X 31'

2005

Attaché , Chauffé , Intégré

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 4460 Croissant Orange, une propriété soigneusement entretenue située au coeur du très recherché secteur O de Brossard, reconnu pour son environnement familial, sa tranquillité et son emplacement stratégique.


Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de toutes les commodités essentielles. Elle est desservie par l'École primaire de la Rose-des-Vents et l'École secondaire Antoine-Brossard, tout en étant située à quelques minutes de l'École internationale Lucille-Teasdale et de plusieurs établissements privés, offrant d'excellentes options pour les familles.


Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide aux autoroutes 10, 15, 30 et 132, au pont Samuel-De Champlain ainsi qu'aux stations du REM Panama et Du Quartier, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montréal et les principaux pôles d'emploi.


Les amateurs d'un mode de vie actif apprécieront la proximité de nombreux parcs, espaces verts, pistes cyclables, centres sportifs et du Complexe aquatique de Brossard.

À quelques minutes seulement, le Quartier DIX30 propose une offre incomparable de boutiques, restaurants, cafés, commerces, divertissements et services. Les supermarchés, pharmacies, cliniques médicales et autres services essentiels sont également facilement accessibles.


Implantée sur une rue paisible bordée d'arbres matures, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux où la tranquillité résidentielle se conjugue parfaitement avec la proximité de tous les services.


Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus convoités de Brossard, où qualité de vie, accessibilité et emplacement de premier choix se rencontrent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'10" X 31'

2005

Attaché , Chauffé , Intégré

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21'90" X 131'30"

Clôturé

Panoramique

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 21'9" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 8'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 10'6" Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 8'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 11'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 8'10" X 10'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'5" X 10'7" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7' X 11'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'3" X 17'10" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6'5" X 10' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, remise extérieure, ainsi que tous les luminaires installés, les rideaux et les tringles à rideaux.

Le mobilier est exclu de la vente. Toutefois, il pourrait être vendu séparément en vertu d'une entente distincte. Les parties intéressées sont invitées à communiquer avec le courtier inscripteur afin de discuter des modalités d'une telle entente.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
4460 Crois. Orange, Brossard (Noms de rues (O)), J4Y 3J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 18.8%
  • 9.4%
  • 20.9%
  • 43.6%
  • 10.9%
  • 9.9%
  • 3.6%
  • 64.1%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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