918 000 $
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (T))
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7660 Av. Tisserand, Brossard (Noms de rues (T)), J4W 1P7
Cette maison entièrement rénovée comporte 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en ajouter 1 ou 2 autres pour un total de 13 pièces. Un seul propriétaire depuis sa construction. Localisation exceptionnelle ! Située à Brossard à 20 minutes du centre-ville de Montréal, à 10 minutes à pied du REM, quelques minutes à pied des écoles primaires et secondaires, parcs, bibliothèque ainsi que de tous les commerces . À deux pas des transports en commun et des pistes cyclables. Stationnement extérieur pour 2 voitures, mais pourrait facilement être élargie pour 4. À voir !
-
Superficie du terrain:
5 538 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois
Douche en céramique, 2 lavabos , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Partiellement aménagé
Addenda
NTÉRIEUR
REZ-DE-CHAUSSÉE :
La cuisine comporte une plaque de cuisson au gaz et un four électrique encastré. Le rangement est presque infini !
Les deux salons dont un avec foyer au bois ; une salle d'eau et salle de lavage combinées et un bureau très éclairé, idéal pour le télétravail.
Les planchers des salons et de la salle à dîner sont tous en bois d'acacia.
À L'ÉTAGE :
3 grandes chambres lumineuses et une mezzanine avec coin lecture.
Les 2 salles de bain séparées sont très pratiques pour gérer les heures de pointe ! La première, faite de marbre, possède une douche italienne ; la deuxième possède un bain tourbillon .
AU SOUS-SOL :
Le sous-sol comporte une cave à vin, un garde-robe de cèdre et des divisions pour organiser les autres rangements.
AUTRES DÉTAILS :
Chauffage et climatisation centrale (changé en 2023).
Un système d'alarme est installé.
EXTÉRIEUR :
La porte d'entrée principale est neuve de 2023.
Les fenêtres triple-vitrage ont été refaites en 2015.
La toiture a été refaite en novembre 2010 (garantie 35 ans).
La cour arrière comporte :
Une piscine hors-terre (15pi) intégrée dans une grande terrasse à trois paliers de 600 pi2 en planches de composite et sécurisée par une clôture. La toile et le moteur sont neufs (2023) ;
Un gazebo pour barbecue (donc cuisine possible été comme hiver) ;
2 cabanons .
Aucun voisin à l'arrière.
La façade paysagée avec soin ne demande que très peu d'entretien.
L'entrée actuelle permet 2 places de stationnement, mais pourrait facilement être élargie pour 4.
INCLUSIONS
Plaque de cuisson au gaz ; four électrique encastré ; frigo; lave-vaisselle ; luminaires ; stores ; ventilateurs de plafond ; système d'alarme ; détecteur de fumée central plus 2 autres détecteurs ; détecteur CO2 ; accessoires de foyer; et autres items.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
1976
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois
Douche en céramique, 2 lavabos , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
5 538,17 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15' X 16'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 9' | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 12' | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12' X 10'9" | Parqueterie | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'9" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'5" X 5'5" | Plancher flottant | |
| Mezzanine | 2e niveau | 20' X 7'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'3" X 11'3" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 15'3" X 11'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 17'9" X 12'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 6'5" | Marbre | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 11'3" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Convectair , Eau chaude
Électricité , Gaz naturel
Électrique , Foyer au bois
Fournaise , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, tous les électroménagers, foyer au charbon à l'extérieur, 2 cabanons, gazebo
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
-
17.6%
-
8.9%
-
18.1%
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33.6%
-
49.5%
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2.6%
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0.0%
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47.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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