758 000 $
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (T))
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7690 Av. Trahan, Brossard (Noms de rues (T)), J4W 2N8
Magnifique propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, située sur un terrain de coin, dans un secteur recherché de Brossard. Bien entretenue, cette propriété offre un rez-de-chaussée lumineux et accueillant, comprenant trois chambres baignées de lumière naturelle, un salon brillant ainsi qu'une cuisine rénovée avec comptoirs en quartz donnant sur la cour arrière. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace de vie polyvalent supplémentaire, agrémenté d'un foyer en brique chaleureux, d'un coin bar, d'une deuxième salle de bains et d'un accès direct au garage chauffé. Une propriété qui saura vous charmer!
-
Superficie du terrain:
6 393 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
26'10" X 40'10"
1974
1 045,71 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Bois , Brique
Bitume et gravier
Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
La cour arrière, joliment aménagée, est idéale pour la détente et les réceptions. Elle comprend une grande terrasse en bois, une piscine ainsi que du mobilier de patio. La propriété dispose également d'un garage et d'une allée de stationnement, d'un système de chauffage et de climatisation central ainsi que d'un système d'irrigation.
De nombreuses améliorations ont été réalisées entre 2021 et 2026, notamment une rénovation majeure de la cuisine, le sablage et le vernissage des planchers de bois franc dans toute la maison, la rénovation de la salle de bains au sous-sol, l'installation d'un système d'alarme, le remplacement de la thermopompe et du chauffe-eau, ainsi que l'amélioration de l'isolation du grenier.
Idéalement située à distance de marche des centres commerciaux, des épiceries, des pharmacies et de nombreux autres services essentiels, avec un arrêt d'autobus juste en face, cette propriété allie confort, fonctionnalité et accessibilité aux transports en commun.
Particularités du bâtiment
26'10" X 40'10"
1974
1 045,71 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Bois , Brique
Bitume et gravier
Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 62'10"
6 393,01 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Creusée
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 6' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'9" X 4'11" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 13'2" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 14'1" | ||
| Boudoir | Sous-sol 1 | 11'1" X 14'11" | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'7" X 8'1" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 9'7" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, four, accessoires de piscine, barbecue dans la cour arrière, luminaires au plafond, table et chaises dans la cour arrière.
Effets personnels
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.2%
-
21.5%
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7.7%
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21.8%
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36.7%
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55.8%
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18.3%
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25.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est EVI HO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
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