Bienvenue dans ce joyau architectural où le charme classique canadien s'unit à des rénovations contemporaines haut de gamme. Métamorphosée de fond en comble, cette prestigieuse demeure à étages offre une expérience de vie luxueuse unique, parfaitement adaptée aux familles modernes. Inondée d'une lumière naturelle exceptionnelle, elle se distingue par ses finitions sophistiquées, sa cuisine en quartz et ses améliorations majeures assurant un confort clé en main absolu et une tranquillité d'esprit durable.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ET RÉNOVATIONS DE PREMIER CHOIX

-Configuration idéale : Offre 5 chambres à coucher spacieuses, judicieusement réparties avec 4 chambres lumineuses à l'étage et une 5e chambre intime au sous-sol aménagé.
-Salles de bain : Deux (2) salles de bain contemporaines magnifiquement remises au goût du jour.
-Cuisine de chef : Un véritable chef-d'oeuvre culinaire doté de vastes comptoirs en quartz.
-Finitions intérieures : Remplacement complet de toutes les portes et cadres intérieurs, et nouveaux planchers de vinyle haut de gamme.
-Luminaires : Nouveaux appareils d'éclairage design installés partout sur les étages et au sous-sol.
-Acoustique : Installation de panneaux de plafond acoustiques de qualité supérieure au sous-sol.
-Composantes neuves : Nouveau moteur d'ouvre-porte de garage et pompe de piscine haute performance.
-Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
-Travaux de maçonnerie effectués sur la cheminée ainsi qu'installation d'un solin protecteur en aluminium.

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR ET OASIS PRIVÉE

-Terrasse de prestige (2026) : Splendide terrasse arrière dotée de rampes en verre sur mesure.
-Piscine et cour arrière : Vaste cour paysagée comprenant une piscine creusée étincelante, idéale pour l'été. La toile de la piscine a été remplacée en 2026.
-Stationnement et pavé uni : Aménagement complet en pavé uni refait à neuf à l'avant et à l'arrière, marches d'entrée principale modernisées, garage intégré et grande allée pour 4 véhicules.

PROXIMITÉ, TRANSPORTS ET STYLE DE VIE

Idéalement située dans un secteur familial et paisible de Brossard, cette propriété offre un équilibre parfait entre quiétude et connectivité. Les navetteurs profiteront d'un accès rapide aux axes routiers majeurs et à la station du REM pour rejoindre Montréal en un clin d'oeil. Les commodités sont à votre porte : à quelques minutes des écoles de renom, de parcs verdoyants et des boutiques, cinémas et restaurants du réputé Quartier DIX30. Un investissement d'exception alliant prestige et confort.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.

Occupation Flexible!