695 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

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Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

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Prochaine visite libre

8180 Rue de Limoges, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0H3

Vivez une expérience contemporaine dans cette charmante résidence de ville de coin à Brossard. Avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, l'agencement ouvert invite la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse. Profitez d'une cour arrière et latérale généreuse, d'un stationnement pour deux voitures et d'une vue sur un parc pittoresque. Idéalement située, à quelques minutes en voiture des boutiques et restaurants animés du Dix30, cette résidence est un parfait mélange de style et d'accessibilité.

  • Superficie du terrain: 3 395 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2011
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Emplacement :

- Niché en face du pittoresque Parc Lenoir, offrant un espace vert pour s'amuser ou relaxer

- Rue et quartier tranquilles, offrant une atmosphère paisible et invitante.

Extérieur :

- Grande cour arrière et latérale, parfaite pour les activités de plein air et la détente.

- Une allée spacieuse pour deux voitures pour un stationnement pratique.

- Connectivité Bell Fibe pour l'internet haute vitesse.

- Prise NEMA 14-50 à l'extérieur, pour répondre aux besoins de recharge des véhicules électriques.

Rez-de-chaussée :

- Plan d'étage ouvert au rez-de-chaussée, créant un espace de vie homogène et spacieux.

- Une lumière naturelle abondante inonde la maison, renforçant sa chaleur et sa luminosité.

Sous-sol :

- Sous-sol entièrement fini, achevé en 2019 (auparavant non fini), ajoutant un espace de vie précieux.

- Grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour le divertissement et les loisirs.

Loisirs et commodités :

- Le parc Laubia, juste au coin de la rue, comprend un petit terrain de soccer et deux grandes structures de jeu pour différents groupes d'âge.

- La propriété est stratégiquement située, offrant une proximité avec le REM, les magasins dix30 et les arrêts de bus RTL.

- La zone commerciale dix30 se trouve à environ 15 minutes à pied, ce qui la rend facilement accessible.

Conclusion : Cette maison n'est pas seulement une résidence, c'est un style de vie. Avec son emplacement idéal, ses vastes espaces extérieurs et ses équipements bien pensés, elle constitue un havre de paix idéal pour vivre et recevoir confortablement. Ne manquez pas l'occasion d'en faire la propriété de vos rêves !

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
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2011

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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3 394,93 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 9'2" X 7'8" irr. Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 24'1" X 11' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 10'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 8'2" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 3'2" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 10'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'6" X 8'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 7'11" irr. Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 16'7" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'5" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 7'2" irr. Tuiles
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les électroménagers de la cuisine, système d'alarme (câblage), stores, rideaux et tringles à rideaux, tous les luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
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8180 Rue de Limoges, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 20.4%
  • 5.1%
  • 16.4%
  • 47.3%
  • 40.2%
  • 34.7%
  • 8.8%
  • 14.0%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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