499 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

499 000 $

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

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Prochaine visite libre

9782 Rue Riverin, Brossard (Noms de rues (R)), J4Z 2Z3

Meilleur emplacement du projet! Avec vue sur la nature et sur la rivière Saint-Jacques, cette magnifique unité située au dernier étage n'a aucun voisin à l'avant ni directement à l'arrière. Comprenant 2 salles de bains, 2 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une grande mezzanine avec salle de bain attenante et terrasse privée. Cet espace polyvalent peut servir de 3e chambre, de salle familiale ou de bureau. Profitez de 2 garages intérieurs chauffés côte à côte, de stationnements pour visiteurs et bien plus encore. À proximité de toutes les commodités, des services, du REM et avec un accès facile au centre-ville. Bienvenue à tous!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2002
NICOLAS FORTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EWELINA PAWLAK
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 228,16 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Agrégat , Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Comptoir en quartz et bois massif

+ baignoire séparée , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce condo alliant confort et modernité, situé au 9782 rue Riverin, niché dans un quartier recherché de Brossard, offrant un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur la rivière Saint-Jacques et la nature, comprenant,


Deuxième étage:

(+) Plafond cathédrale avec tres belle hauteur sous plafond;
(+) Généreuse fenestration avec vue plongeante sur la nature et la rivière;
(+) Luminosité naturelle abondante à longueur de journée;
(+) Magnifique espace à concept ouvert, idéal pour recevoir;
(+) Espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir;
(+) Superbe cuisine avec comptoirs en quartz et son comptoir lunch en bois;
(+) Deux confortables chambres à coucher avec walk-in dans la chambre principale et accès à un grand balcon privatif;
(+) Salle de bain soignée avec baignoire et douche indépendante ;
(+) Salle de lavage.


Troisième étage - Niveau mezzanine:

(+) Grande mezzanine idéale pour troisième chambre à coucher, salle familiale, ou encore bureau;
(+) Deuxième salle de bain adjacente bénéficiant d'une douche indépendante;
(+) Grande terrasse privative sans vis-à-vis;


Autre:

(+) 2 garages intérieurs chauffés (cote à-côté);
(+) Rangement privatif sur le balcon;
(+) Beaucoup de stationnements visiteurs;
(+) Édifice tres bien administré, saine gestion;
(+) Une des plus grandes unités du projet et rareté d'avoir deux salles de bain complètes.


Proximité:

(+) Biker's Paradise;
(+) À quelques pas du parc Radisson (Options de loisirs nautiques (kayak, canoë, etc.);
(+) À quelques minutes de toutes commodités et services (Pharmacie, épiceries, restaurants, bibliothèque, transport en commun, REM, parcs, et bien plus;
(+) Costco à quelques mètres;
(+) Pistes cyclables et Rivière Saint-Jacques en face du condo;
(+ REM et Quartier DIX30 à moins de 10 minutes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 228,16 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Agrégat , Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Comptoir en quartz et bois massif

+ baignoire séparée , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Paysager

Plat

Vue sur la rivière Saint-Jacques , Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Garage : 2

REM, et acces facile au centre-ville , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5' X 5' irr. Céramique Garde-robe double
Salon 2e niveau 12' X 13'7" Plancher flottant Vue sur la rivière
Cuisine 2e niveau 9'7" X 8'1" Céramique Comptoir lunch
Salle à manger 2e niveau 16' X 11'2" Plancher flottant Généreuse fenestration
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 11'7" Plancher flottant Walk-in
Chambre 2e niveau 11'1" X 9'4" Plancher flottant Garde-robe + Balcon
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 8'7" irr. Céramique Baignoire &Douche indépendante
Salle de lavage 2e niveau 5'8" X 3'3" Avec rangements intégrés
Mezzanine 3e niveau 20'2" X 13'8" Plancher flottant Accès Terrasse
Salle de bains 3e niveau 8'2" X 4'11" Céramique Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , Rangement privé sur le balcon , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, foyer électrique, ventilateurs de plafond, système d'alarme (non connecté), chauffe-eau, échangeur d'air.

Électroménagers de la cuisine (cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle), laveuse, sécheuse (à discuter).

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
9782 Rue Riverin, Brossard (Noms de rues (R)), J4Z 2Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 21.4%
  • 9.2%
  • 19.8%
  • 32.2%
  • 4.1%
  • 19.1%
  • 0.6%
  • 73.9%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICOLAS FORTIN
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