**Addenda**

1er étage :
-Hall d'entrée impressionnant avec de hauts plafonds et un escalier en bois menant au 2ème étage.
-Accès facile au garage pour 3 voitures et au mud room
-Salle de séjour formelle avec des détails architecturaux complexes et de grandes fenêtres donnant sur la cour. Le tout complété par un foyer au gaz avec manteau en marbre.
-Superbe cuisine avec des armoires modernes et des comptoirs en quartz. -Électroménagers haut de gamme, éclairage moderne et haut-parleurs intégrés. Adjacente à un coin repas et un garde manger
-La cuisine est adjacente à un grand patio couvert pour les repas et la détente à l'extérieur.
-Salle à manger à l'avant de la maison pouvant accueillir 10 personnes.


2ème étage et sous-sol :
-A l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles de bains.
-Suite principale surdimensionnée avec un coin salon. Salle de bain attenante avec double lavabo, comptoirs en marbre et magnifiques carreaux de céramique.
-Au sous-sol, vous serez impressionné par la salle de jeux avec une table de billard et des espaces de divertissement pour les enfants.
-Suite privée pour les invités ou la nounou avec salle de bains
-Cet étage est complété par un boudoir et une cave à vin réfrigérée.


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.