1 098 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

1 098 000 $

Prochaine visite libre

130 Av. Charlemagne, Candiac, J5R 6P7

Située dans un quartier recherché de Candiac, cette magnifique propriété rénovée repose sur un terrain de plus de 7200 pi², paysagé et clôturé, bordé d'arbres matures offrant une intimité assurée. Aire de vie à concept ouvert, comprenant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Généreuse fenestration procurant une luminosité naturelle abondante toute la journée. Aménagement extérieur haut de gamme avec piscine creusée au sel, fontaine et éclairage encastré. Terrasse sur deux niveaux, grand cabanon et espace jeux. Stationnement pour quatre véhicules et garage chauffé complètent cette propriété d'exception. Bienvenue chez vous

  • Superficie du terrain: 7 219 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2006
NICOLAS FORTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EWELINA PAWLAK
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 33' Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

2019 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Plancher chauffant – 2 salles de bains , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le quartier recherché et reconnu des Hameaux du Pins, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à distance de marche des écoles, des parcs Cherbourg et Fernand-Séguin, du parc à chiens, des pistes cyclables ainsi qu'une proximité immédiate de toutes les commodités et services offerts par la ville de Candiac.

(+) Rez-de-chaussée :

- Grand hall d'entrée avec spacieuse garde-robe fermée offrant beaucoup de rangement ;
- Aire de vie ouverte et traversante ;
- Généreuse fenestration comprenant des baies vitrées au salon et à la cuisine ;
- Cuisine avec plancher chauffant, armoires pleine hauteur, comptoirs en quartz et vaste surface de travail ;
- Planchers de bois ;
- Salle d'eau.

(+) Étages supérieurs :

- Quatre chambres à coucher avec rangement ;
- Grande salle familiale laissant libre cours à votre imagination ;
- Salle de bain rénovée avec plancher chauffant, comprenant une baignoire et une douche séparée ;
- Planchers de bois, escalier et rampe.

(+) Sous-sol :

- Sous-sol réhabilité ;
- Salle familiale ;
- Grande chambre à coucher ;
- Salle de bain attenante avec plancher chauffant et douche indépendante ;
- Salle de lavage ;
- Balayeuse centrale, échangeur d'air et pompe submersible.

(+) Extérieur :

- Terrain de plus de 7 200 pi², clôturé et paysagé, entouré d'arbres matures ;
- Haie de cèdres de 12 pieds offrant une intimité assurée ;
- Piscine creusée chauffée et clôturée avec système de traitement au sel, filtreur, fontaine et éclairage encastré dans le trottoir ;
- Grand cabanon ;
- Terrasse sur deux niveaux ;
- Fils électriques enfouis ;
- Allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ;
- Bordure de pierre au niveau du stationnement ;
- Garage chauffé intégré avec porte d'accès vers le jardin ;
- Piste cyclable à l'avant de la propriété.

* Bel espace du côté gauche de la propriété permettant potentiellement le stationnement d'un véhicule récréatif, bateau ou remorque, ou l'ajout d'un garage (usage à vérifier par l'acheteur auprès des autorités compétentes).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 33' Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

2019 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Plancher chauffant – 2 salles de bains , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 219,35 Pi2

Haie de cèdres de 12 pieds , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée

Commodités, services, restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 6'1" irr. Céramique
Walk-in hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 4'4" Céramique Avec fenêtre
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 16'5" irr. Bois Fenêtre baie-window
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 12'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 10'11" Bois Adj. cuisine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 4'12" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'5" X 11'5" Bois
Chambre 3e niveau 11'7" X 12'12" irr. Bois Garde-robe double
Chambre 3e niveau 10'2" X 10'6" Bois Garde-robe
Chambre 3e niveau 11'1" X 10'2" irr. Bois Garde-robe
Salle de bains 3e niveau 9'2" X 9'7" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 14'12" X 14'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 21'7" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 7'3" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 11'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine creusée et accessoires, luminaires, stores, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
130 Av. Charlemagne, Candiac, J5R 6P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 14.9%
  • 6.7%
  • 15.4%
  • 52.6%
  • 54.5%
  • 33.6%
  • 0.0%
  • 11.5%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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