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810 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

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810 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

810 000 $

Prochaine visite libre

28 Rue de Florence, Candiac, J5R 0A8

Cette propriété est localisée dans "Les Jardins du parc Haendel". Un quartier développé récemment, jeune et calme, en plus d'être à moins de 2 km des écoles primaire (français, anglais).

  • Superficie du terrain: 6 215 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2009
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

Béton , Brique , Vinyle

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.ARMO.POLYESTER

Bain podium , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Aussi des transports en commun sont offerts à partir du stationnement du parc incitatif pour Montréal et Longueuil. L'autobus pour le centre-ville de Montréal passe au coin de la rue tout près de la maison. Localisée près de la bibliothèque municipale, d'un superbe parc avec jeu d'eau pour les enfants, d'une patinoire couverte et réfrigérée, de 2 pharmacies et du magasin d'épicerie Métro. Ce plain pied est une maison certifiée NOVOCLIMAT qui rend son environnement très confortable et économique.

Tout a été pensé pour limiter les tâches d'entretien d'une maison. Des portes de jardin donnent accès au patio de béton de 12'10 x 13' et est recouvert d'un gazebo avec rampe en aluminium. En plus il y a une sortie au gaz naturel pour le BBQ.

Le système d'irrigation automatique s'occupera de votre aménagement paysager selon votre programmation.

Emplacement d'un petit jardin de fines herbes pour ceux qui préfèrent les herbes et légumes frais.

L'espace de stationnement est en pavé uni et peut accommoder 4 voitures. Un trottoir de pavé uni relie l'avant de la maison jusqu'au patio arrière.

Le cabanon en coin de 10 x 10 vous sera très utile.

Dans la cuisine, il y a une sortie électrique (220V) et une au gaz naturel pour la cuisinière. De plus, il y a une sortie d'eau pour le frigidaire qui est très utile pour l'approvisionnement en eau froide et la glace. Comptoir de granite partout (cuisine et salles de bain).

Dans le garage, il y a une mezzanine pour y entreposer divers objets. Aussi une cuve de lavage est disponible pour les gros travaux de lavage.

Le portier vidéo vous sera très utile pour identifier les personnes qui sonnent à votre porte. Une communication à 2 sens vous permettra de parler avec votre interlocuteur à partir de la cuisine ou du sous-sol. En plus, votre sécurité est assurée puisque vous pouvez identifier la ou les personnes qui sont à la porte d'entrée.

Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont des O'gees.

Les plafonds sont de 9 pi.

Le plafond du hall d'entrée est de 13 pi et celui de la 2e chambre est de 11 pi.

La laveuse et sécheuse à linge sont localisées au rez-de-chaussée.

Un foyer linéaire au gaz naturel cré une très belle ambiance au sous-sol en plus de vous garantir d'être au chaud en cas de panne électrique.

Inclus :

Table de pool

Aspirateur central

Ouvre porte de garage

Portier vidéo

Aucune garantie légale n'est donnée.

Exclus :

Réfrigérateur

Cuisinière

Meuble télé du sous-sol

Prix négociable et occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

Béton , Brique , Vinyle

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.ARMO.POLYESTER

Bain podium , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 214,97 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 9'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 14'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'6" X 12'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 12'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'10" X 7'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 15' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 9'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 3' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 13' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 21' X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'5" X 11'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 6'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 22'5" X 10'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
28 Rue de Florence, Candiac, J5R 0A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 18.5%
  • 8.3%
  • 25.5%
  • 38.9%
  • 34.2%
  • 30.2%
  • 0.0%
  • 31.0%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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