Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 novembre 2018 de 14H00 à 16H00

598 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

598 000 $

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598 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

598 000 $

39 Rue d'Armagnac, Candiac, J5R 6H1

  • Superficie du terrain : 6 640 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2001
MAROUANE ABID
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 28' Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : 2

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Très grande maison dans le secteur D de Candiac vous offre***

-3 grandes chambres fermées au deuxième étage avec Walk in
-1 salle familiale au dessus du garage ou chambre
-Salon avec grande fenestration et foyer au gas
-Une cuisine bonne taille et lumineuse avec Dinette et salle à manger séparée
-Salle de bain + salle d'eau
-Possibilité d'avoir une salle de bain au sous-sol (Plomberie disponible)
-Sous-sol totalement aménagé qui inclut salle familiale, Gym+coin cinéma+ atelier (possibilité de faire 1 ou 2 chambres.
- Chauffage à air-soufflé avec thermopompe (Électrique et gas = Bi-énergie)
-Beaucoup d'espaces de rangements et fenestrations abondantes qui apporte une belle luminosité.-
Un terrain clôturé et aménagé que vous y trouverez une piscine creusé. espace de patio & BBQ - espace de jeux d'enfants...
-Plusieurs rénovations depuis l'acquisition Toiture 2017, piscine 2015-2016, sous-sol terminé, foyer au gas.....
***Emplacement stratégique qu'une famille à besoin***
- À quelques minutes des parcs de Candiac
- Situé à moins que 5min en auto de l'école Jean-Leman
- À moins de 15 min pour prendre le transport en commun (train ou autobus) ligne directe centre-ville de Montréal
- À proximité des écoles primaires, secondaires et garderies
- À environ 10 min en voiture des nombreux commerces: Costco, Walmart, Pharmacie, marché d'alimentation, restaurants, cafés, banques...
- Accès facile aux autoroutes 30 et 15.- Proche du quartier 10-30 Brossard (environ 15min en auto).

***Venez visiter sans tarder 24H pour les visites - Bienvenue***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 28' Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : 2

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68' X 98' Irrégulières

6 640,26 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 6'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 9'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9' Céramique
Dinette 1er niveau/RDC 12' X 7'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 15' irr. Bois foyer au gas
Salle familiale 2e niveau 20' X 14' Bois
Salle de lavage 2e niveau 5'9" X 5' Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 10'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 14'3" Bois
Walk-in 2e niveau 12'2" X 4'5" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 13'9" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 12' X 24'5" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 9' X 15' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux excluant ceux des chambres à coucher + sous-sol, thermopompe piscine creusé et accessoires, cabanon

Laveuse et sécheuse - projecteur home cinéma au sous-sol et accessoires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2016)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 20.7%
  • 6.9%
  • 21.1%
  • 42.7%
  • 57.1%
  • 5.3%
  • 0.6%
  • 36.4%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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