975 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

975 000 $

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975 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

975 000 $

Prochaine visite libre

49 Av. de Genève, Candiac, J5R 3V4

Très rare sur le marché, Réel clé en main, maison de plain- pied située sur un terrain de 6847 pieds carré. Propriété entièrement rénovée au goût du jour depuis 2019. L'étage principale, le sous-sol et le terrassement ont été revus en totalité afin d'offrir un style de vie moderne. La plomberie, l'électricité ainsi que le système de chauffage ont été revu pour un confort accru. Son foyer, sa piscine creusée chauffée seront satisfaire les familles les plus exigeantes. De plus, Janvier 2025, tout le blanc de la maison fût repeint. Venez visiter, vous serez comblé.

  • Superficie du terrain: 6 847 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1967
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier
ERIC GAGNON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 27'7"

1967

Cote énergétique : 83

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique , Vinyle

2011 , Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , accès par le sous-sol , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez découvrir cette superbe maison plain-pied idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Située dans un quartier calme, mature et agréable, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses et de 2 salles de bains modernes, offrant ainsi un cadre de vie familial fonctionnel et agréable.

À l'intérieur, le séjour spacieux à aire ouverte est lumineux et accueillant, tandis que la cuisine entièrement équipée ravivera les amateurs de repas conviviales.
La cour arrière, parfaitement aménagée est un véritable havre de paix. La terrasse est idéale pour vos repas en plein air au bord de la piscine.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des garderies et des parcs ainsi que des auto-routes. De plus, les transports en commun y sont facilement accessibles. Cette maison combine le confort dans un cadre calme avec la proximité de la ville qui est à la portée de la main.

Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 27'7"

1967

Cote énergétique : 83

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique , Vinyle

2011 , Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , accès par le sous-sol , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 121'

6 847 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

profondeur 9 pieds. , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 11' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 14'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 18' X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 7'7" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8' X 9'5" irr. Bois Attenante chambre principale
attenant 1er niveau/RDC 3'8" X 3'10" Bois Pentry, garde manger, walk-Inn
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 5' Céramique Avec garde robe
Chambre Sous-sol 1 14'10" X 10'2" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 15'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 6'4" Céramique laveuse/sécheuse
Hall d'entrée Sous-sol 1 5'5" X 6' Céramique Attenante garage (garde-robe)
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 9'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Cote énergétique

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Rideaux, Tous les Électro-ménagers, Refroidisseur à vin, Luminaires, Accessoires de piscines, télécommandes du garage, Panneaux solaires pour chauffer l'eau de la piscine de 9 pieds de profond..

Tous les effets personnels des propriétaires, La borne pour le véhicule électrique.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
ALAIN POIRIER
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