Prochaine visite libre le
dimanche
10 mai 2026 de 13H00 à 15H00
990 000 $
Maison à étages à vendre - Candiac
990 000 $
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Prochaine visite libre
2026-05-10
13:00 - 15:00
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49 Rue de Sauverny, Candiac, J5R 0B9
Propriété située dans le sud, dans un quartier soigné et familial. La cour intérieure, agrémentée de cèdres et d'une terrasse, est accessible par une porte-fenêtre donnant sur la cuisine. L'espace supplémentaire entre les deux étages offre de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend une chambre, deux pièces à vivre et une salle de bain complète.
-
Superficie du terrain:
4 999 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
38' X 36'
2008
2 306,71 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Buanderie : 2
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le quartier de S Candiac est un secteur résidentiel haut de gamme, idéal pour les familles. De nombreux parcs et commerces sont accessibles à pied. La proximité du RER, de l'autoroute et des supermarchés confirme l'emplacement exceptionnel de cette propriété. Cette maison offre un rez-de-chaussée modulable qui s'adapte à votre style de vie. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur une cour privée où vous pourrez vous détendre sur la terrasse. La cuisine dispose d'un cellier spacieux. Au-dessus du garage, à mi-chemin des chambres, vous profiterez d'une grande bibliothèque lumineuse (transformable en suite parentale si besoin).
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités: une chambre peut être aménagée dans la pièce fermée, attenante à une salle de bain complète. Vous y trouverez également deux pièces polyvalentes pouvant servir de salle familiale, de salle de sport, de home cinéma ou d'atelier.
- À 8 minutes à pied : IGA Extra Les Marchés Lambert
- À 7 minutes à pied : transports en commun les plus proches
- À 10 minutes à pied : Walmart Supercentre, Tim Hortons, restaurants de sushis, gare de Candiac
- À 12 minutes à pied : Costco Wholesale, Baton Rouge Steakhouse & Bar
- À moins de 10 minutes : 6 parcs à proximité de la maison
Particularités du bâtiment
38' X 36'
2008
2 306,71 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Buanderie : 2
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
47'90" X 99'10"
4 998,76 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 5'3" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 9' | Céramique | Avec fenêtre vers l'extérieur |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 14' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'5" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'5" | Céramique | À côté de la porte patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'3" | Bois | Avec Cheminée |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4'7" X 4'4" | Céramique | Garde-manger |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3'11" X 3'11" | Céramique | |
| Bibliothèque | 2e niveau | 13' X 21' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 11'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 10'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'3" X 14' | Bois | Dressing |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'8" X 4'10" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'5" X 6'8" | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 15'2" X 22'4" | Couvre-sols souples | |
| Salon | Sous-sol 1 | 14'8" X 13'2" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 10'11" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 6'3" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 6'4" | Béton | |
| Salle des fournaises | Sous-sol 1 | 6'7" X 13'9" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ventilateur, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, luminaires, tringles et rideaux, stores, système d'alarme, ouvre-porte de garage, fournaise, thermopompe, échangeur d'air, chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
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20.3%
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12.8%
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20.3%
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36.4%
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34.3%
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1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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