859 000 $
Maison à étages à vendre - Carignan
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154 Rue des Érables, Carignan, J3L 1B2
Bienvenue dans votre havre de paix--superbe maison à 3 étages à Carignan, baignée de lumière et située dans un cul-de-sac paisible avec accès à un cours d'eau et pistes cyclables. Offrant 6 grandes chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, idéale pour la famille. Terrain aménagé de 10 000 pi² avec piscine, spa, gazebo et patio--parfait pour recevoir. Garage double + 4 stationnements. Une opportunité rare à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
10 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
37'6" X 42'6" Irrégulières
1991
2 556,97 Pi2
Bois
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Mélamine
Baignoire surélevée , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE STYLE CANADIEN À CARIGNAN
Découvrez une propriété unique où élégance, espace et qualité de vie se rencontrent parfaitement.
Baignée de lumière naturelle et située dans un cul-de-sac paisible, cette superbe résidence offre un accès privilégié à un cours d'eau--patin en hiver, kayak en été--ainsi qu'à la Route Verte et la Route des Champs, idéales pour les amateurs de vélo.
UNE MAISON PENSÉE POUR LA FAMILLE ET LA RÉCEPTION
* 6 grandes chambres à coucher--idéales pour une grande famille ou pour recevoir
* Suite principale impressionnante avec mur de briques, grand walk-in et salle de bain attenante
* Espaces de vie lumineux, vastes et fonctionnels
* Ambiance chaleureuse et conviviale
UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION -- VOTRE HAVRE DE PAIX
* Terrain de 10 000 pi² magnifiquement aménagé avec arbres matures et arbustes fruitiers
* Système d'irrigation automatique
* Aménagement extérieur complet comprenant :
-- Piscine semi-creusée chauffée au sel (16' x 32')
-- Spa 6 places
-- Grand gazebo (14 x 10)
-- Patio idéal pour recevoir
-- Espace détente avec hamac
* Cour entièrement clôturée offrant intimité et sécurité
* Clôture avec double porte pour rangement de bateau, remorque ou VR
GARAGE ET STATIONNEMENT
* Garage double attaché, profond (35 x 12), aménagé pour rangement optimal
* 4 espaces de stationnement extérieur
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
* Aspirateur central
* Climatisation
* Système d'alarme
* Ouvre-porte de garage
* Salle de lavage avec chute à linge
* Luminaires inclus et habillages de fenêtres
EMPLACEMENT IDÉAL
* Située dans un secteur tranquille et familial
* À proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, parcs et loisirs
* À quelques minutes des attraits de Chambly
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS
* Installation piscine et spa
* Clôtures avant et arrière, revêtement extérieur complet
* Ajout d'une chambre au sous-sol
* Asphalte de l'entrée et aménagement côté piscine avec terrasse en composite
* Aménagement du coin spa
* Rafraîchissement de la salle de bain des enfants
* Réparation des deux cheminées et toiture à leur base
* Optimisation du rangement au garage
* Remplacement de la clôture en bois par une clôture en métal
* Amélioration du walk-in
* Céramique au balcon
* Rénovations de salles de bain
* Rénovation de la cuisine
Une propriété rare offrant un équilibre parfait entre tranquillité, espace et style de vie haut de gamme.
Une opportunité à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation flexible !
Particularités du bâtiment
37'6" X 42'6" Irrégulières
1991
2 556,97 Pi2
Bois
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Mélamine
Baignoire surélevée , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
9 999,67 Pi2
Accès à un cours d'eau
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Extérieur , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 9' | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 12'1" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13'1" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'10" | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'2" X 5' | ||
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 7'2" | ||
| Chambre | 2e niveau | 15'8" X 13'9" | ||
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'8" X 8' | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 7'3" | ||
| Salle familiale | 3e niveau | 13'7" X 17'3" | ||
| Chambre | 3e niveau | 11'2" X 12'9" | ||
| Chambre | 3e niveau | 12' X 16'3" | ||
| Chambre | 3e niveau | 7'3" X 14'8" | ||
| Chambre | 3e niveau | 12'1" X 13'6" | ||
| Salle de bains | 3e niveau | 11'2" X 11'6" | ||
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 13'10" X 10'8" | ||
| Salle de exercise | Sous-sol 1 | 13' X 28' | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 12'3" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Mazout
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
-
21.5%
-
13.8%
-
20.8%
-
29.7%
-
58.2%
-
4.8%
-
5.0%
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32.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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