845 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Carignan

845 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Carignan

845 000 $

Prochaine visite libre

3268 Rue Lareau, Carignan, J3L 0J3

Imaginez une propriété où chaque détail a été pensé pour que votre famille s'y épanouisse pleinement. Un foyer chaleureux, deux terrasses baignées de lumière, une cour intime où les rires d'enfants résonnent l'été... Ici, vous ne trouverez pas qu'une propriété -- vous trouverez un lieu où vos plus beaux souvenirs prendront vie.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2016
MARTINE CHAREST MAHADÉO INC.
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'6" X 34'7" Irrégulières

2016

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle isolé , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Salle d'eau : 3

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Certaines maisons possèdent cette rare harmonie entre esthétisme, intelligence de conception et douceur de vivre. Celle-ci en est l'exemple parfait.

Construite en 2016, cette propriété unifamiliale incarne l'élégance réfléchie : chaque choix de matériaux, chaque espace, chaque détail a été pensé pour accueillir la vie, la vraie -- celle qui bouge, qui évolue, qui s'épanouit.

Dès les premières secondes, vous ressentirez l'harmonie naturelle qui se dégage des lieux : une aire ouverte lumineuse, un foyer au gaz deux faces qui réchauffe l'ambiance avec douceur, deux terrasses -- dont une attenante à la suite des maîtres -- qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur avec fluidité.

La cuisine est au coeur de cette maison : généreuse, conviviale, parfaitement pensée pour rassembler. L'îlot central, déjà prêt pour accueillir une prise de 20 ampères, les espaces de rangement astucieux, et le câblage audio intégré témoignent d'une volonté de simplifier le quotidien sans jamais compromettre le raffinement.

À l'étage, la chambre principale est un véritable refuge. Sa terrasse privée devient un lieu d'évasion au quotidien. Les autres chambres sont spacieuses, bien distribuées, et toute la maison est pré-câblée (RJ45 Cat 6, coaxial) pour s'adapter aux exigences technologiques des familles d'aujourd'hui.

La salle familiale au-dessus du garage, entièrement câblée pour un projecteur 4K, offre un espace unique pour créer une salle média, une aire de jeux ou un deuxième salon, selon vos besoins.

À l'extérieur, la cour intime vous invite à la détente. La piscine chauffée ajoute une touche de plaisir à vos étés, dans un cadre discret et paisible.

Le confort est au rendez-vous : système de chauffage central biénergie et bi-zone avec humidificateur, isolation à l'uréthane (y compris sous la dalle du sous-sol) pour une performance énergétique optimale et une chaleur constante. Un tuyau de 4 pouces a également été prévu sous la dalle, facilitant l'ajout éventuel d'une salle de bain supplémentaire au sous-sol.

Cette maison ne se contente pas d'être distinguée. Elle a été pensée pour durer, pour évoluer avec vous, et pour offrir à votre famille un environnement où il fait bon grandir, rêver, se retrouver.

Une visite, et vous comprendrez : ici, tout fait sens.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'6" X 34'7" Irrégulières

2016

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle isolé , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Salle d'eau : 3

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 999,84 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 6'2" irr. Céramique
Garde-robe d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 2' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 17'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 4'11" irr. Céramique douche
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 14'4" irr. Bois terasse
Terrasse 1er niveau/RDC 10'1" X 11'5" irr. Composite
Salle familiale 2e niveau 11'5" X 30'6" irr. Bois
Chambre 3e niveau 11'2" X 11'4" irr. Bois
Chambre 3e niveau 9'5" X 11'5" irr. Bois
Salle de lavage 3e niveau 3'8" X 4'11" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 12'5" X 12'11" irr. Bois Terrasse
Terrasse 3e niveau 11'5" X 11'10" irr. Alluminium Attenante a la Chambre
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5' X 5'1" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 8' X 13'2" irr. Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 19' X 7'11" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 11'6" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 14'8" irr. Béton
Salle Electrique Sous-sol 1 9'9" X 4'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La piscine et ses accessoires Le poulailler Le BBQ de marque Napoléon au gaz naturel les rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle Balayeuse centrale Sonnette/camera et serrure électronique. Congélateur (au sous-sol).

four au gaz, réfrigérateur, balancelle, meuble de patio

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
3268 Rue Lareau, Carignan, J3L 0J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 20.6%
  • 17.6%
  • 19.6%
  • 30.9%
  • 63.9%
  • 10.2%
  • 6.6%
  • 19.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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