425 000 $

Maison à étages à vendre - Chute-Saint-Philippe

425 000 $

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425 000 $

Maison à étages à vendre - Chute-Saint-Philippe

425 000 $

14 Ch. du Lac-Vaillant, Chute-Saint-Philippe, J0W 1A0

Une CACHETTE dans les Laurentides! Magnifique Propriété comprenant Résidence Principale, "Coach House", garage, 8 places de stationnement&une remise située sur un terrain de 6730mc en face du Lac Vaillant où l'on retrouve seulement 4 propriétaires ce qui constitue un véritable havre de paix&sans doute l'une des plus belles propriétés du secteur.

  • Superficie du terrain : 72 447 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1996
CAROLINE ROULEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

101'1" X 45'3" Irrégulières

1996

3 986,95 Pi2

Blocs de béton

CanExcel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , porte électrique , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite: COACH HOUSE sur 2 niveaux. Atelier, salon, salle à manger, chambre à coucher, salle de bain,cuisine.

Négociable: VTT Ranger Crew 500(4 places),remorque, pédalo, tracteur à gazon, chaloupe avec moteur électrique, 2 kayaks, fendeuse à bois.Sonar,BBQ au gaz Napoléon relié à la bonbonne principale de gaz propane.Meubles (liste en annexe).

INFOS SUPPLÉMENTAIRES:
La Municipalité de Chute-Saint-Philippe est située dans la région touristique des Laurentides à environ 218 km de Montréal et à 30km au Nord-Est de Mont-Laurier,aux abords des pourvoiries et des Zecs,la municipalité de Chute-Saint-Philippe vous offre un style de vie en harmonie avec la nature.

Dans un des plus beaux décors du Québec,ses lacs aux eaux d'une qualité exceptionnelle,sa forêt où regorge une faune variée & ses innombrables sentiers forestiers en font une destination privilégiée.Pratiquez vos sports favoris ou laissez-vous vivre en paix tout doucement au fil des saisons,loin du bruit&de la pollution.

Un des atouts le plus important est le Parc Régional Kiamika. Troquez le banal pour la dimension magique du Kiamika avec des kilomètres de plages sablonneuses&du camping en toute intimité, la pêche & le canot,le kayak & l'observation de la faune, la chasse & le traîneau à chiens, la raquette, etc...

Plusieurs centaines de km de sentiers en forêt sillonnent le territoire de la municipalité,offrant aux motoneigistes et aux quadistes,des panoramas exceptionnels. Ses lacs aux eaux limpides parsemées de plages feront la joie des amateurs de sports nautiques ainsi que celles des pêcheurs invétérés.

Rénovations:
Construction à neuf de la véranda.
Agrandissement de la maison et construction à neuf du garage et du "Coach House".

(Plus de rénovations en annexe).

REMARQUE: Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

101'1" X 45'3" Irrégulières

1996

3 986,95 Pi2

Blocs de béton

CanExcel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , porte électrique , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

344'3" X 227'2" Irrégulières

72 446,5 Pi2

Accès , Lac Vaillant communiques avec le Lac des Cornes , Bordé par l'eau

Boisé

Plat

sur la fôret , Sur l'eau , Panoramique

Allée : 8 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21' X 16'4" Bois Foyer au bois, vue sur le Lac
Salle à manger 1er niveau/RDC 19' X 8'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 12'3" Bois et ardoise Îlot d
Multi-fonctionnelle 1er niveau/RDC 17'4" X 15'5" contreplaqué acajou Porte allant à l'extérieur
Chambre 1er niveau/RDC 16'7" X 13'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 9'4" Ardoise Connection laveuse/sécheusse
Salle familiale 2e niveau 21' X 16'4" Bois
Bureau 2e niveau 16'11" X 16'10" Bois Aire ouverte
Chambre principale 2e niveau 17'4" X 15'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 4'11" Bois et ardoise Attenante à la CCP
Salle d'eau 2e niveau 4'11" X 4'2" Ardoise Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 20'1" X 15' Contreplaqué acajou Porte ouvrant sur terrasse
Terrasse 2e niveau 23' X 19' Bois ou atelier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Résidence Principale:Cuisinière au gaz Blue Star,hotte VentAHood,2 frigos Profiles&Whirlpool,lave-vaisselle Bosh,lav./séc. superposées Samsung."Coach House":frigo,four encastré,plaque de cuisson,four micro-ondes encastré, lave-vaisselle.Système d'alarme,aspirateur central,10 ventilateurs de plafond.

Antiquités

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.6%
  • 16.1%
  • 18.5%
  • 12.3%
  • 18.5%
  • 95.9%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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