Cette propriété unique se distingue par la qualité exceptionnelle de ses finitions et de ses aménagements incluant des comptoirs de granit et de sublimes planchers de bois franc (hêtre). La fenestration abondante baigne l'ensemble de la maison de lumière naturelle, mettant en valeur un immense salon qui s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant un paysage à couper le souffle, avec une vue imprenable sur les environs.
Le niveau du rez-de-jardin propose un vaste espace dédié à la détente et à la convivialité, incluant coin bar et un foyer au bois, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.

Le pavillon d'invités, construit indépendamment, se divise en trois unités (3.5) entièrement meublées et qui partagent une salle de lavage centrale.

À l'extérieur, c'est un majestueux portail qui donne accès à ce domaine exclusif et qui permet de découvrir un aménagement sublime agrémenté d'un jardin d'eau et d'une piscine au sel creusée et chauffée.

Au cours des dernières années, de nombreux travaux ont été réalisés pour moderniser et valoriser cette propriété. Des travaux majeurs ont été entrepris en 2007 avec la rénovation complète de la résidence principale et un nouveau solage en béton, le remplacement de ses fenêtres et le remplacement du revêtement de toiture en tôle pour les deux propriétés.

Le règlement de zonage actuel permet d'utiliser la résidence principale comme gîte touristique, offrant ainsi une flexibilité d'adaptation selon les besoins et la possibilité de générer des revenus. L'acheteur demeure responsable de faire toute vérification auprès de la municipalité selon ses projets.

À PROXIMITÉ :
- Randonnée et escalade au Mont Pinacle
- Sports nautiques et baignade au Lac Lyster
- Parc de la Gorge de Coaticook et son célèbre sentier illuminé Foresta Lumina
- Stations de ski et sentiers de motoneige en hiver
- Visites des vignobles et fermes locales
- À 25 minutes de Magog et à 2 heures de Montréal
- Proximité des frontières américaines


*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.