Open House Prochaine visite libre le dimanche 16 décembre 2018 de 14H00 à 16H00

1 349 000 $

Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

1 349 000 $

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1 349 000 $

Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

1 349 000 $

3839 - 3841 Av. Lacombe, Côte-des-Neiges, H3T 1M3

Beau Duplex magnifiquement rénové dans un emplacement privilégié Presde métro CDN & HEC et de toutes commodités, Cuisine moderne en bois laqué, salle de bain moderne et toutes les portes et cadres en bois restaurés d'originalité, Tres unique avec une salle familiale supplémentaire dans la niveau du jardins pour les deux etages. charmant,convaicant

  • Superficie du terrain : 3 799 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1940
NIRUTHAN NAGALINGAM
Courtier immobilier
RADHA SIVAGNANAM
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 63'9" Irrégulières

1940

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Attaché , 1 1/2 , Simple largeur

Bois , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visite Libre : Dimanche 16 dec. 14:00-16:00.

Emplacement pratique impeccable.


3839 - (4 + 1) 5 chambres à coucher, une salle familiale supplémentaire, une chambre supplémentaire et une salle d'eau au sous-sol.

3841 - 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, le mur de la troisième pièce est enlevé pour rendre la cuisine plus grande que sa taille d'origine. Il y a une salle familiale et une salle d'eau au sous-sol, ainsi qu'un garage.

Cuisine en bois laqué blanc avec comptoir en granite
Salle de bain moderne et salle d'eau avec un matériel de haute qualité
Originalité restauré portes en bois, cadres et planchers
Offre une chambre familiale supplémentaire au niveau de la Jardins reliée à l'étage supérieur
Balcon fermé à une véranda supplémentaire


Infos sur les rénovations:
--- Plancher de bois franc de bouleau, noix teintée de canal, moulure de chêne, mur texturisé d'OG, mur texturisé par main, porte et moulage de chêne et finition dans la noix de conduit, plancher en porcelaine dans l'entrée, cuisine avec les compteurs de granit armoires, robinet à col de cygne, luminaires led de haute qualité, hardwares de cuisine de haute qualité, salle de bain en porcelaine, avec toilettes et lavabos de qualité commerciale, 2 nouvelles entrées électriques de 200 ampères, toute nouvelle plomberie, nouveau système de chauffage avec plinthes et convecteurs, nouveau garage électrique, nouveaux solins et soffites en aluminium, nouvelle grille d'asphalte commerciale avec polymère.

--Sous-sol fini avec planchers d'ingénierie, nouvelles fenêtres et portes extérieures.
Fini avec un magnifique aménagement paysager !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 63'9" Irrégulières

1940

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Attaché , 1 1/2 , Simple largeur

Bois , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'6" X 107' Irrégulières

3 798,58 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 13'3" X 13'4" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'3" X 9'11" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 6'10" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 14'4" X 10'1" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 6'9" X 10'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'3" X 10'1" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 10'12" X 6'10" Céramique
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'8" X 4'9" Céramique
1 (app.) Véranda 2e niveau 10'2" X 6'9" Bois
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 3'5" X 3'6" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 8'5" X 16'8" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 5'12" X 8'12" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 12.2%
  • 4.6%
  • 15.7%
  • 58.1%
  • 0.9%
  • 2.5%
  • 8.4%
  • 78.3%
  • 9.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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