1 595 000 $

Maison à étages à vendre - N.D.G.

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Maison à étages à vendre - N.D.G.

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4192 Av. Wilson, N.D.G., H4A 2T9

Une vraie perle rare!Située dans une des plus belles rues de NDG,au coeur du Village Monkland, spacieux 4+2 cacs,sous-sol fini(rénovée),salle familiale,cac,bachelor,sdb,haut plafond.(entrée séparée),magnifique boiseries,rez-de-chaussée,CAC(CC),Cuisine avec dinette et un très grand salle à manger,très beau jardin ainsi qu'une piscine au sel chauffée

  • Superficie du terrain : 3 976 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1915
KAREN STADDON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLYN BOISVERT
Courtier immobilier résidentiel
GUY BOISVERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'20" X 46' Irrégulières

1915

2 552,12 Pi2

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Superbe maison unifamiliale offrant un grand cachet avec ses boiseries , ses caissons, son escalier en chêne et ses hauts plafonds de 10 pieds**

**Cette résidence est parfaite pour une famille nombreuse avec 4+2 cac et 3+1 sdb**

**Grand hall d'entrée, espace bureau avec mur en brique, SAM exceptionnelle avec murs en boiseries, caissons et vaisselier encastré**

**Grande cuisine rénovée avec comptoir et ilot en granite, une dinette avec fenestration abondante**

** salle d'eau**

**2 puits de lumière**

**Grand CCP avec balcon, walk-in , sdb ensuite rénovée avec plancher chauffant, bidet,
bain thérapeutique, 3 autres grandes cac, deuxième sdb rénovée, plancher chauffant**

**Sous-sol, haut plafond de 7 pieds, grande salle familiale avec mur en brique , isolation supérieure, (idéal pour musiciens (ancien studio avec panneau d'insonorisation), grande cac , sdb rénovée, salon, cuisinette, bachelor, entrée séparée ,,**

**Magnifique jardin privé avec piscine creusée Val Morin (2006) au sel+chauffe piscine au gaz. Aménagement paysager professionnel incluant système d'éclairage et irrigation complète**

**Terrace privée en arrière refait**

** 3 places de stationnement (rare), allée privée**

**Balcon avant refait avec large colonne classique**

**Toiture en asphalte et gravier en 2013**

** A/C dans presque toutes les pièces de la maison (7 unités) **

** Unique opportunité dans le quartier!!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'20" X 46' Irrégulières

1915

2 552,12 Pi2

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 100'50" Irrégulières

3 976 Pi2

Système d'irrigation , Clôturé , Paysager

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 3

au sel , Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 18'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 16'11" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'1" X 8'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 12'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'2" X 4'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 12'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 14' X 21'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 12'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 13'1" Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 13'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 21'2" Bois
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 17'2" Tapis
Salon Sous-sol 1 14'8" X 9'2" Tapis
Cuisine Sous-sol 1 9'10" X 12'8" Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 1 12'1" X 5'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 cuisines:2 refrigérateurs,2 cuisinières,2 lave-vaisselles,micro-ondes,hottes,congélateur,Rideaux:(sam,bureau,ccp),les stores en bois,cabanon, auvent, 7 unités climatiseur murale A/C,système d,alarme

laveuse,sécheuse,luminaire de la salle a manger et salon, cellier,draperie de chambres, chauffe-eau en location,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
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