479 000 $

Appartement à vendre - N.D.G.

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Appartement à vendre - N.D.G.

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Prochaine visite libre

4208 Av. Girouard, N.D.G., H4A 3C9

Condo spacieux et lumineux situé au 2e étage d'un duplex au coeur de Monkland. Superbe emplacement près de tous les services, autobus et métro Villa Maria! À quelques pas de nombreux commerces, ce condo offre 2 grandes chambres-à-coucher, un bureau, une véranda 2 saisons, un balcon, 2 espaces de stationnement et beaucoup de rangement

  • Superficie du terrain : 2 925 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1951
AMELIA GRICH
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'2" X 55'1"

1951

1 300 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

fraîchement peintes , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***CONDO INDIVISE AU DENIER ÉTAGE***
***PLUSIEURS RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS***
***PRÈ DES COMMERCES ET CAFÉS DU VILLAGE MONKLAND***

EMPLACEMENT : WALK SCORE DE 92
* À 5 minutes de marche du métro Villa-Maria
* Arrêts d'autobus à votre porte
* Accès rapide à l'autoroute 15
* À quelques minutes du centre-ville
* À quelques pas du parc Paul-Doyon
* Près des écoles et garderies
* Près des cafés, magasins, banques, épiceries, restaurants et plus encore!

LE CONDO :
* Beaucoup de lumière naturelle
* Grand salon
* Salle à manger formelle
* Possibilité d'ajouter une 3ième grande chambre
* Cuisine avec beaucoup de rangement
* Grandes chambres-à-coucher, les deux à l'arrière
* Balcon avant + véranda 2 saisons à l'arrière
* Les taxes seront environ 45% des taxes totales de la bâtisse: à vérifier

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :
* Planchers sablés et vernis en 2017
* Le revêtement arrière de la bâtisse a été changé en 2018
* Le balcon a été remplacé et gouttière ajoutée en 2018
* Travaux mineurs sur la brique avant en 2018
* Les escaliers ont été sablés et vernis en 2018
* La vanité de la salle de bains a été remplacée en 2018
* Le condo a été entièrement repeint en novembre 2018
* Les soffites et les bardeaux d'asphalte avant remplacés en 2018
* La galerie avant a été re-peinte en 2018
* Toutes les prises de courant et les interrupteurs électriques ont été remplacés en 2018

IMPORTANT :
* Le prix inclus 1 abris d'auto + 1 allée. Toutefois l'abris d'auto sera construit d'ici fin août 2019. Entre temps, l'acheteur pourra utiliser un espace dans le garage au lieu de l'abris d'auto.
* Le notaire instrumentant devra être Melanie Dubé
* 20% de mise de fonds requise
* Financement doit se faire avec la Banque Nationale du Canada à Monkland

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'2" X 55'1"

1951

1 300 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

fraîchement peintes , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 97'5"

2 924,55 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Cafés,banques,épiceries,restaurants , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14'11" X 13'8" Bois
Salle à manger 2e niveau 10'2" X 14'5" Bois Séparée du salon
Cuisine 2e niveau 13'11" X 8'10" Tuiles
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 12'6" Bois Vue sur l'arrière
Chambre 2e niveau 9'4" X 13'2" Bois Accès à la véranda
Bureau 2e niveau 7'4" X 8' Bois Accès au balcon
Boudoir 2e niveau 8'1" X 4'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 5'11" Tuiles Nouvelle vanité
Véranda 2e niveau 7'8" X 3'10" Bois 2 saisons
Garde-robe d'entrée 2e niveau 6'6" X 4'1" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 9'1" X 5'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Cuisinière

Meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2018)
    • (2018)
    Dépenses Annuelles
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 6.9%
    • 12.2%
    • 4.4%
    • 14.4%
    • 62.0%
    • 2.4%
    • 12.2%
    • 34.7%
    • 30.0%
    • 20.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    AMELIA GRICH
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