629 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

629 000 $

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Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

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Prochaine visite libre

4582 Rue Stanley-Weir, Côte-des-Neiges, H3W 2C9

Fabuleux et élégant condo supérieur de 4 chambres à coucher situé dans un endroit prestigieux près de Westmount et de l'Oratoire Saint-Joseph. Livré avec garage intérieur chauffé, balcon arrière privé et grand plan d'étage! À ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1954
SANDRA ROSCANU, B. ED
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

1 687,78 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

2ieme etage : 2

Bois

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce condo spacieux est niché derrière Queen Mary Road dans une rue calme. Bienvenue à la vie de condo! Les espaces généreux donnent l'impression d'être dans une maison. Profitez de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi que de grands salons et salles à manger pour vos réceptions. Une porte à l'arrière de la cuisine vous mène à un joli balcon privé avec une magnifique vue sur la verdure et les arbres. L'emplacement étant tout près des commodités de Queen Mary, des grands espaces verts de l'Oratoire St-Joseph et du Summit Park ainsi que des écoles privées et de l'Université de Montréal font de cette maison un choix extrêmement attrayant.

-Nouveau balcon 2018
-Installation de nouvelles fenêtres en arrière de la maison (cuisine, chambres des maîtres) et de la porte arrière en 2018
Nouvelle porte automatique de garage 2017
-Deux puits de lumières reparés et verre changé 2000
-Armoires faites sur mesure dans la cuisine en 1998
-Hauteur des plafonds 8`5"
**Nouveau certificat de localisation à venir sous peu.

Le syndicat a deux comptes bancaires pour la copropriété: l'un pour le fonds de fonctionnement (pour les contributions aux frais de copropriété) et l'autre pour le fonds de prévoyance (fonds de réserve pour les réparations majeures ou les immobilisations telles que le toit, l'allée, etc.) . Les contributions actuelles au fonds de prévoyance s'élèvent à 2060$ à trois reprises pour 2019 / 2020. Devimo est le rapport de maintenance qui montre les opérations de maintenance et de réparations nécessaires sur les 25 prochaines années.

Les contributions aux frais de copropriété vont à l'assurance de l'immeuble, au déneigement, frais bancaires, permis de la ville ainsi qu'au jardinage.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

1 687,78 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

2ieme etage : 2

Bois

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Hôpital , Métro , Parc , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'5" X 19'6" Bois
Salle à manger 2e niveau 11'10" X 16'7" Bois
Cuisine 2e niveau 8'9" X 16'9" Tuiles
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 17' Bois avec ensuite
Chambre 2e niveau 10'10" X 14'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 7'6" X 8'10" Bois ou bureau
Hall d'entrée 2e niveau 6'3" X 12'3" Bois
balcon 2e niveau 11'10" X 5'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Mazout

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

refrigerateur, cuisiniere, lave vaiselle, laveuse, secheuse, 2 unites de climatisation, tous les couvre-fenêtres, stores "Hunter Douglas" au salon et salle a manger, une chauffe eau. Alarme "ADT" mais pas les couts mensuel, armoire Ikea dans 3ieme chambre a coucher.

fixtures electriques, miroirs antique dans les couloirs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.7%
  • 14.7%
  • 2.1%
  • 15.8%
  • 60.6%
  • 4.6%
  • 6.7%
  • 14.1%
  • 41.4%
  • 32.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SANDRA ROSCANU, B. ED
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Mon nom est SANDRA ROSCANU, B. ED, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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