592 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

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Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

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4693 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Côte-des-Neiges, H3W 1M1

Une perle rare: copropriété au rez-de-chausée avec sous-sol fini, 4 chambres, 2 s. de bains, balcon, et garage. Rénovations de qualité et souci du détail. La cuisine est accueillante et spacieuse. Les chambres sont grandes et bien disposées. À 12 pas du métro. Beaucoup de rangement sur chacun des deux étages. 20% de mise de fonds requise.

  • Superficie du terrain : 35 876 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1935
SYLVIE LAFRENIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'1" X 29'1"

1935

Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Portion payable par le 4693 Côte Ste-Catherine (55%)
Taxes municipales 2019: 3 034$
Taxes scolaires 2019-2020: 520$
Total: 3 554$

Évaluation municipale pour toute la propriété 2019, t. 215 000$, b. 439 000$ Total 654 000$ Taxes municipales 2019: 5 517$, taxes scolaires 2019-2020: 946$
Total 6 463$

Rénovations

Printemps 2017
oNouvelle cuisine: -nouvel ilôt, plancher chauffant, nouveaux lave-vaisselle et cuisinière, ventilateur avec sortie extérieure.
oFermeture de l'ancienne sortie laveuse-sécheuse. Vestibule d'entrée :-plancher chauffant, nouveau placard.
oPassage des tuyaux pour le gaz naturel afin du placer un éventuel foyer au gaz au salon (présentement un foyer au bois)
oNouveau plancher en merisier: salon, salon à manger, corridor
oSablage et vernissage des planchers des 3 chambres à l'étage supérieur
oPeinture de tout l'étage supérieur
oRemplacement des sources de chauffage par des convectair au salon et 2 chambres
oLuminaires cuisine et salle à manger
oPose d'un lavabo dans la chambre avec balcon


Portes et fenêtres
oMai 2017 : remplacement fenêtres salon et salle à manger
oJuin 2017 : remplacement porte d'entrée principale, porte de la cuisine et fenêtres des 2 chambres du sous-sol et fenêtre de la salle du bain du sous-sol.
oDécembre 2017 : remplacement fenêtre chambre des maitres et fenêtre de la chambre la plus près de la cuisine
oFévrier 2018 : remplacement fenêtre près de la porte du garage au sous-sol et fenêtre de la salle de bains à l'étage supérieur.
oJuin 2017 : remplacement de la porte du garage

Printemps 2017 Sous-sol et RDC
oNouvelle salle de bains : nouvelle douche, ventilateur neuf, changement de la tuyauterie incluant celle de la salle de bain de l'étage, nouveaux lavabos et vanités, nouvelle cuve de lavage, plancher chauffant.
oNouvelle sortie laveuse-sécheuse, pose électricité (connection prévue) pour éclairage éventuel pour comptoir


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'1" X 29'1"

1935

Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91'3" X 38'9"

35 876,11 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 18'8" X 12'7" Bois
Salle à manger 2e niveau 11'11" X 11'3" Bois
Cuisine 2e niveau 14'11" X 11'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 8'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 9' irr. Bois Lavabo, porte au balcon
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 10'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 11'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 11'11" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle Miele, laveuse, sécheuse, climatiseur mural Carrier, 2 chauffe-eau électriques (2017), stores tels qu'installés.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    énergie
    4693 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Côte-des-Neiges, H3W 1M1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.8%
    • 20.7%
    • 7.4%
    • 16.2%
    • 39.9%
    • 0.3%
    • 0.6%
    • 6.0%
    • 71.4%
    • 21.7%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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