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Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

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Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

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Prochaine visite libre

5549 Ch. Queen-Mary, app.26, Côte-des-Neiges, H3X 1V8

Rénové avec goût&matériaux de qualités!Cuisine élégante avec armoires sur mesures,comptoir en corian et plancher chauffant.Le condo a été reconfiguré pour créer un espace de vie à aire ouverte(retrait de murs porteurs),ajout de l'air climatisé central,mur et plafond insonorisés et belle luminosité grâce à la fenestration abondante et la Bay window!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1932
CLAUDINE NOURCY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ARIADNA NORIEGA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1932

1 139,9 Pi2

Brique

Simple largeur

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE CONDO:

-Cuisine entièrement rénovée sur mesure en 2014 avec comptoir corian, plancher en quartz rouge et granit noir chauffant, dosseret et ajout ilot;
-Retrait de cloisons entre cuisine et salle a manger, salon et corridor, avec plan ingénieur à l'appui;
-Ajout thermopompe centrale Mitsubishi 2014 pour l'air climatisé;
-Mode chauffage: thermopompe centrale et plinthes électriques
-Ajout de plusieurs encastrés de lumière et rangements;
-Aspirateur central;
-Tous les plafonds dans le condo ont été insonorisés et le mur mitoyen également;
-Belle luminosité grâce à la fenestration abondante et la Bay window;
-Orientation Sud-Est;
-Fenêtres neuves (il y a environ 6-7 ans).

LE PROJET:

-Il y a une cotisation spéciale en cour de 232.40/mois qui sera assumée par le vendeur jusqu'à la fin décembre 2021 qui permet plusieurs ajouts dans l'immeuble et rénovations;
-Des travaux de maçonnerie pour le mur arrière sont en cours (80% complété);
-L'ascenseur va être remplacé en Novembre 2019(contrat donné en mai 2019);
-Le studio Gym au sous-sol sera complété en Septembre 2019;
-Nouveau système de sécurité installé en 2018(34 caméras);
-Nouveau plancher chauffant sera installé au sous-sol: dans le gym, corridor et dans la salle de lavage.
-Concierge sur place;
-Eau chaud inclus dans les frais de condo.

Descriptions des coûts:
Frais de condo (323.33 $/mois) = 3 880 $/an
Taxes Scolaires et Municipales (293.02 $/mois) = 3 516 $/an
Pour un total de 616.35 $/mois

2 789 $/an Cotisation Spéciale (232.40 $/mois jusqu'à déc.2021 assumée par le vendeur)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1932

1 139,9 Pi2

Brique

Simple largeur

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 10' X 12' irr. Céramique
Salle à manger 3e niveau 12' X 10' irr. Bois
Salon 3e niveau 22' X 12' irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 15'2" X 12'1" Bois
Chambre 3e niveau 14' X 10'2" Bois
Salle de bains 3e niveau 7' X 5'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, 5x électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse), stores et rideaux, aspirateur central avec accessoires, thermopompe 2014. *Possibilité d'acheter le condo 100% meublé.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    5549 Ch. Queen-Mary, app.26, Côte-des-Neiges, H3X 1V8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 6.3%
    • 14.9%
    • 6.4%
    • 14.0%
    • 57.2%
    • 4.4%
    • 2.3%
    • 18.0%
    • 36.0%
    • 39.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    CLAUDINE NOURCY
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