309 900 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

309 900 $

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Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

309 900 $

Prochaine visite libre

7317 Av. Victoria, app.104, Côte-des-Neiges, H4P 0A3

Superbe unité au 1er étage du Rouge Condominiums Phase 3, au coeur d'un quartier en effervescence: Le Triangle! Vue dégagée sur le futur parc qui augmentera à coup sûr la valeur de votre condo. Espace de garage, espace de rangement et superbes aire communes inclus! Demandez votre visite!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2013
AMELIA GRICH
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

702,88 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Aluminium , Brique

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage dans le condo : RC

Bois , Thermoplastique

Bain et douche séparés , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***VUE SUR LE FUTUR PARC ***
***DANS LE SUPERBE ROUGE PHASE 3***

LE CONDO:
*Finitions haut-de-gamme
*Ensoleillement direct sur le condo
*Patio accessible par le salon
*Vue sur le futur parc sur l'avenue Victoria
*Un espace de stationnement intérieur
*Un espace de rangement
*Frais de copropriété incluent l'eau chaude

LA COPROPRIÉTÉ : EXCELLENTE GESTION
*Bâtisse très propre et très bien maintenue
*Accès au centre Fusion : salle d'exercice, piscine idéale pour longueurs, bain tourbillon, saunas sec et humide
*Terrace sur le toit avec barbecues, coin repas, et chaises longues
*Gardien de sécurité 7 jours/ 7 de 8h à 22h

EMPLACEMENT : LE TRIANGLE
*Quartier en effervescence: excellent investissement!
*À proximité des restaurants et cafés
*À 9 minutes de marche du métro Namur, autobus 92 et 124 au coin de la rue
*Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
*15 minutes en auto du centre-ville mais quartier paisible et abordable!
*Plusieurs magasins à proximité

*IMPORTANT : Les photos ont été prises avant que le locataire actuel ne prenne possession du condo. Il y a beaucoup plus de meubles actuellement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

702,88 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Aluminium , Brique

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage dans le condo : RC

Bois , Thermoplastique

Bain et douche séparés , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Sur le Parc

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Épiceries ,Pharmacies, Gyms, Restaurants , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 6'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 5'7" Tuiles Comptoirs en quart
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'9" X 8'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 11' Bois Accès au patio
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 9'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 9'11" Tuiles Bain et douche séparés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Alarme , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Hotte, Rideaux, Tringles, Luminaires, Climatiseur mural avec manette , Ouvre porte de garage.

Effets personnels du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
7317 Av. Victoria, app.104, Côte-des-Neiges, H4P 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 21.1%
  • 4.4%
  • 12.7%
  • 37.8%
  • 2.6%
  • 2.9%
  • 1.2%
  • 54.0%
  • 39.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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AMELIA GRICH
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  • (2019)
Dépenses Annuelles
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