1 229 000 $
Duplex à vendre - Côte-Saint-Luc
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5712 - 5714 Av. Edgemore, Côte-Saint-Luc, H4W 1V7
Bienvenue au 5712-5714 Av. Edgemore, un spacieux duplex situé au coeur de Cote-St-Luc, sur un terrain de 5 219 pieds carrés. Cette propriété comprend trois unités locatives : un 8½, un 9½, et un 2½ Bachelor. Les améliorations récentes comprennent un nouveau toit (2017) et une cuisine rénovée dans le 5714, plus un nouveau plancher et des armoires dans le bachelor. Idéalement situé à distance de marche des synagogues, des écoles, des parcs, des épiceries et des transports en commun (Bus 161, 162), c'est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une grande maison. Ne manquez pas ce bien immobilier!
-
Superficie du terrain:
5 220 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 28
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
37'2" X 44'11" Irrégulières
1962
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Double largeur
Bois
Addenda
------
Découvrez la ville de Côte-St-Luc
Plus connue sous le nom de CSL, cet arrondissement est un quartier résidentiel situé dans l'ouest de Montréal. La Ville de Côte Saint-Luc est la troisième plus grande municipalité de l'île de Montréal. Ses programmes de sports et de loisirs, son centre aquatique, ses 29 parcs et l'une des principales bibliothèques municipales du Québec en font une communauté résidentielle attrayante dans l'ouest de la ville.
Côte St-Luc est l'une des rares municipalités de Montréal à posséder son propre service médical d'urgence (SMU), un service entièrement bénévole qui fournit des soins médicaux d'urgence pré-hospitaliers de qualité supérieure aux habitants et aux visiteurs de Côte Saint-Luc.
Côte Saint-Luc est desservie par diverses lignes de bus de la STM, qui relient la ville aux stations de métro Villa-Maria, Vendôme et Plamondon.
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
37'2" X 44'11" Irrégulières
1962
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Double largeur
Bois
Particularités du terrain
90' X 58' Irrégulières
5 219,96 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'11" X 9'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 19'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 17'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 3'9" irr. | Céramique | Salle de bain attenante |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'9" X 3'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 7'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'10" X 11'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'9" X 22'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'6" X 5'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'10" X 6'3" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'5" X 5'9" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Placard en cèdre | Sous-sol 1 | 2'9" X 9'4" irr. | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'4" X 3'9" irr. | Béton | Sous l'escalier |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 20'3" X 10'10" irr. | Bois | Foyer |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 18'9" X 11'9" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'9" X 13'5" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'8" X 17'5" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'3" X 8' irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 3'9" irr. | Céramique | Salle de bain attenante |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 10'8" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 9'8" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Bureau | 2e niveau | 11'8" X 10'2" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 12'3" X 5'10" irr. |
Caractéristiques
Biénergie , Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 climatiseurs muraux au 5712 Av. Edgemore, 3 réservoirs d'eau chaude
tous les biens personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.9%
-
22.7%
-
6.1%
-
19.9%
-
41.3%
-
14.8%
-
7.5%
-
27.7%
-
18.4%
-
31.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SUSANA STROLL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SUSANA STROLL
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-777-6190
- Téléc.: 514-933-5024
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Bonjour, mon nom est SUSANA STROLL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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