699 000 $
Maison à étages à vendre - Côte-Saint-Luc
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680 Av. Wolseley, Côte-Saint-Luc, H4X 1W5
Découvrez ce magnifique cottage semi-détaché offrant 3+1 chambres, une salle à manger et un salon séparés. Le solarium lumineux, adjacent à la cuisine, donne sur un jardin exposé à l'ouest. À seulement 2 minutes à pied d'un terrain de golf et à distance de marche des écoles, parcs, transports en commun et trois centres commerciaux. À 10 minutes de la gare de Montréal-Ouest et à 8 minutes de l'Autoroute 20. Walk Score de 72, profitez de la commodité à votre porte. Ce n'est pas seulement une maison; c'est un style de vie. La nouvelle toiture septembre 2024.
-
Superficie du terrain:
2 061 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1912
Particularités du bâtiment
22'10" X 26'10"
1912
1 323,96 Pi2
Certification Novoclimat
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***Toiture neuve faite en septembre 2024 avec garantie***
Au sous-sol où se trouvent les installations laveuse sécheuse, il y a possibilité de faire une salle de bain
2 stationnements droit acquis( toléré par la ville) lettre d'août 2021.
*Nouveau comptoir de cuisine en quartz
*Travaux d'électricité et de plomberie effectués par des spécialistes qualifiés pour brancher une laveuse/sécheuse par 2D électrique et plomberie arouche
*Branchements et luminaires incorporés installés par 2d électrique dans toute la maison
*Porte d'entrée intérieure et porte-patio changées par vitrerie olympique
*Porte en métal installée dans l'espace où se trouvait la porte dérobée avant que l'extension de la maison ne soit construite par les propriétaires précédents pour améliorer l'isolation de la maison.
*L'extension arrière est pour 3 saisons et dispose d'un nouveau radiateur mural pour le printemps et l'automne.
*isolation placée au sous-sol
*Maison entièrement peinte au rez-de-chaussée et à l'étage
*Système d'alarme ADT relié au service d'incendie
*Nouveau thermostat installé sur le système de chauffage par NK chauffage,
*Cuisine rafraîchie/peinte, nouveau revêtement de plancher d'évier refait
*laveuse/sécheuse au sous-sol
*1 chambre a 3 portes doubles pleines Armoires pax Ikea avec miroirs
*Nouveau lavabo dans la salle de bain à l'étage et bidet installé sur la toilette
*Chauffe-eau en location hydro solution 31,39$ x 2 mois
*Clapet anti-retour installé en 2013 par l'ancien propriétaire
*Climatisation mural (2012 selon l'ancien propriétaire)
certificat de localisation 2021
Foyer (la réglementation interdit l'utilisation des foyers existants mais des modifications peuvent être apportées pour se conformer)
Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.
- Le vendeur a acheté avec garantie légale de titre seulement et sans aucune garantie de qualité. La propriété est vendue avec garantie légale de titre seulement et sans aucune garantie de qualité.
Particularités du bâtiment
22'10" X 26'10"
1912
1 323,96 Pi2
Certification Novoclimat
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25' X 82'50"
2 061,29 Pi2
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'7" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'6" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'9" | ||
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 9'4" X 6'10" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 14'8" | ||
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'9" | ||
| Chambre | 2e niveau | 9' X 7'11" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 9'6" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'1" X 13'2" | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 20' X 13' |
Caractéristiques
Certification Novoclimat
Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
-
24.8%
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8.0%
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15.2%
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39.2%
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8.2%
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7.9%
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6.0%
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32.7%
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45.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
STEPHANIE BURGOS
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