Remarquable Duplex en face du parc Earle à Côte-Saint-Luc. Rénovée et mise à jour de fond en comble, la maison vous étonnera par la qualité de son exécution et l'attention portée aux détails. Cuisine et salles de bain magnifiques, chambres à coucher généreuses, planchers chauffants, magnifique espace de vie extérieur avec terrasse surélevée et cour arrière paysagée, garage intégré avec plancher en époxy, ne sont que quelques-unes des caractéristiques incroyables que cette propriété a à offrir. Excellent potentiel de revenu, possibilité intergénérationnelle ou profiter de l'ensemble du duplex vous-même, les options sont nombreuses!
32'5" X 32'8" Irrégulières
1958
Brique , Pierre
Chauffé , Intégré
**Addenda**
- Grande cour arrière avec beaucoup de cèdres, grand cabanon, jardinières pour les légumes et système d'irrigation pour la cour
- Verre sur mesure
- Sols chauffants (surfaces carrelées dans la résidence principale)
- Stores Hunter Douglas dans la résidence principale
- Système de haut-parleurs dans la résidence principale
- Système de dé-ionisation et d'osmose inverse dans l'unité 7509
- Câblage CAT6 dans la majeure partie du bâtiment
- Système de filtration d'air
- Cadres en acier pour les escaliers, ce qui les rend extrêmement rigides et durables.
- Le barbecue et la cuisinière fonctionnent au propane.
- Système Sonos sur les deux niveaux de l'unité du rez-de-chaussée (7509) et sur la galerie arrière extérieure.
- Lave-vaisselle Fisher Paykel
- Réfrigérateur LG
- Four à gaz Kitchen-Aid en acier inoxydable de qualité
- Cuisinière à gaz Wolf 7509 / cuisinière électrique 7511
- Armoires encastrées dans le garage
- Ouvre-porte de garage électrique
-Systèmes d'armoires Pax dans les chambres à coucher
- Génératrice Kohler
- Auvent électrique à l'arrière du patio
- Réfrigérateur à vin "Bordereaux"
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Il n'y pas de jacuzzi dans la cour.
32'5" X 32'8" Irrégulières
1958
Brique , Pierre
Chauffé , Intégré
2 213,06 Pi2
Clôturé , Paysager
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 11'9" irr. | Bois | Balcon |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'7" irr. | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'11" X 7'8" irr. | Tuiles | Planchers chauffants |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 10'4" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'6" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 5'6" irr. | Tuiles | Planchers chauffants |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'11" X 17'10" irr. | Tuiles | Planchers chauffants |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 9'10" irr. | Tuiles | Planchers chauffants |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 6'10" irr. | Tuiles | Planchers chauffants |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'8" X 6'6" irr. | Tuiles | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'11" X 11'10" irr. | Bois | |
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'4" X 8'1" irr. | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'7" X 7'8" irr. | Tuiles | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'11" X 10'5" irr. | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 8'11" irr. | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 4'11" irr. | Bois |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Municipalité
Municipalité
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires
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