1 399 000 $
Duplex à vendre - Côte-Saint-Luc
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7798 - 7800 Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, H4W 1C5
Duplex entièrement rénové situé sur une rue tranquille de CSL, très lumineux et spacieux. Il se compose de Deux 6 1/2, ainsi que d'un bachelor d'une chambre avec entrée indépendante. Beaucoup de rénovations ont été faites pour chaque unité: nouveaux planchers, nouvelles cuisines & salles de bain, nouvelles thermopompes et bien plus! Cette propriété est construite sur un terrain de 5 396 pc, apportant un potentiel d'avenue de 894000 $ par année, à distance de marche de la synagogue, des écoles, parcs, épiceries et transports en commun. Excellente opportunité pour investisseurs ou pour grande maison familiale!
-
Superficie du terrain:
5 396 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
44' X 41'8"
1961
3 493,96 Pi2
Chauffé
Addenda
* Le propriétaire n'a pas obtenu le permis de la ville pour séparer le sous-sol.
**Rénovations:
** NEW ROOF WAS INSTALLED IN MAY 2024.
DEUXIÈME ÉTAGE:
- Sol: une épaisse couche de contreplaqué & une isolation pour l'humidité &bruit + nouveau plancher de bois franc en 2020
- Salles de bain & cuisine (avec tous les électroménagers) en 2020
- Portes intérieures remplacées en 2020
- Thermopompe installée en 2021
- Peinture et ventilateurs de plafond installés
- Prises électriques & projecteurs
PREMIER ÉTAGE:
- Plancher : une couche de contreplaqué + plancher de bois franc en 2022
- Prises électriques & projecteurs
- Peinture + nouveaux rideaux
- Thermopompe installée en 2021.
SOUS-SOL:(UNITÉ INDÉPENDANTE)
- Plancher de vinyle (sur l'ancien plancher dur) en 2020
- Salle de bain & cuisine en 2020
- Fenêtres (toutes incluant celle du garage) en 2020-2022.
-Peinture + nouveaux rideaux + projecteurs
Particularités du bâtiment
44' X 41'8"
1961
3 493,96 Pi2
Chauffé
Particularités du terrain
5 395,95 Pi2
Allée : 4 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité 7798 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Unité 7800 : Réfrigérateur (couleur blanc Whirlpool), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Unité 7800 : Réfrigérateur Mitsubishi (couleur noire)
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.0%
-
22.9%
-
5.3%
-
22.7%
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39.2%
-
31.2%
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33.3%
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21.5%
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12.5%
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1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANÇOIS JABER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANÇOIS JABER
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-998-0268
- Téléc.: 514-933-5024
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