Ce triplex exceptionnel, situé dans le quartier prisé de Coteau-du-Lac, offre un mélange unique de potentiel d'investissement et de vie en bord de l'eau. Avec une unité occupée par le propriétaire et les deux autres unités louées, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement judicieux tout en profitant de la tranquillité de l'eau. Les caractéristiques clés de la propriété et le magnifique voisinage environnant en font une trouvaille rare sur le marché.

Caractéristiques principales :

Configuration du triplex : Une unité occupée par le propriétaire, deux unités louées, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs.

Vues sur l'eau : Superbes vues sur l'eau depuis la propriété.

Quai gratuit : Profitez d'un accès direct à l'eau avec un quai gratuit inclus.

Stationnement : 6 places de stationnement dans l'allée privée, parfaites pour plusieurs véhicules.

Emplacement privilégié : Située à Coteau-du-Lac, une zone sereine et pittoresque.

Bien entretenu : La propriété est bien entretenue et prête pour de nouveaux propriétaires ou investisseurs.

Potentiel de croissance : Ce triplex offre une valeur à long terme avec un potentiel d'appréciation future de la propriété.

Transport :

Accès aux grandes autoroutes : Accès rapide aux autoroutes 20 et 30, facilitant les trajets.

Transports publics : Arrêts de bus et une gare à proximité pour un transport pratique vers Montréal et les environs.

Proximité des services : Magasins d'épicerie, écoles et services de santé à quelques minutes en voiture.

Pistes cyclables et sentiers de randonnée : La région offre des sentiers pittoresques idéaux pour le vélo ou la marche le long de l'eau.

Quartier :

Coteau-du-Lac est une belle et paisible communauté avec une riche histoire, offrant un mélange de charme rural et de commodités modernes. Le quartier est réputé pour ses vues pittoresques sur le bord de l'eau, ses parcs et sa proximité avec des commodités locales telles que des magasins, des restaurants et des écoles. Avec un accès facile aux grandes autoroutes et à seulement quelques minutes en voiture de Montréal, cette région combine le meilleur de la vie en banlieue avec la commodité urbaine. C'est un endroit idéal pour les familles, les professionnels, et toute personne recherchant une escapade tranquille sans sacrifier l'accessibilité.

Occupation flexible !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.