489 000 $

Appartement à vendre - Cowansville

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489 000 $

Appartement à vendre - Cowansville

489 000 $

Prochaine visite libre

305 Rue Paul-Hébert, app.1, Cowansville, J2K 2X3

Découvrez ce magnifique condo de construction 2024, situé au 1er étage dans un développement récent et paisible de Cowansville. Cette unité de coin offre une aire de vie à la fois moderne, lumineuse et conviviale, aménagée avec soin pour un quotidien des plus agréables. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Son balcon privé donnant sur un environnement boisé et les ruisseaux vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Une propriété clé en main, idéalement située pour savourer la qualité de vie qu'offrent les Cantons-de-l'Est. Une belle occasion à découvrir!

  • Superficie du terrain: 10 856 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2024
YANICK BEAUREGARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

1 441 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Condo de construction récente (2024), situé au 1er étage.

-Unité de coin bénéficiant d'une belle luminosité et d'une intimité appréciable, sans voisin sur le côté ni à l'arrière.

-Aire de vie moderne et fonctionnelle comprenant une cuisine bien aménagée avec garde-manger walk-in.

-Trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in offrant un généreux espace de rangement.

-Plancher d'ingénierie en noyer et escalier en bois franc.

-Une salle de bain complète munie d'un plancher chauffant ainsi qu'une salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse.

-Thermopompe murale, échangeur d'air et aspirateur central pour plus de confort au quotidien.

-Balcon privé donnant sur un environnement naturel et paisible.

-Grand espace de rangement à l'intérieur de l'unité.

-Deux espaces de stationnement : un au garage avec porte électrique et un espace extérieur.

-Situé dans un développement récent, tranquille et recherché de Cowansville.

-Emplacement avantageux dans les Cantons-de-l'Est, à proximité des services essentiels de la ville. À environ 15 minutes de Bromont, 20 minutes de Granby et 45 minutes de Montréal.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec
votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

1 441 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

114'10" X 161'70" Irrégulières

10 856 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Panoramique

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 8'4" irr. Bois Noyer,plancher d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 12' irr. Bois Noyer,plancher d'ingénierie
Garde-manger 1er niveau/RDC 4'4" X 5'6" irr. Bois Noyer,plancher d'ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11'8" irr. Bois Noyer,plancher d'ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'7" irr. Bois Noyer,plancher d'ingénierie
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 13'5" Bois Noyer,plancher d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'3" X 7'9" Bois Noyer,plancher d'ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 10'5" Bois Noyer,plancher d'ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 12'2" irr. Bois Noyer,plancher d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 11'7" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau Sous-sol 1 6'3" X 9'3" irr. Vinyle Lav/séch
Hall d'entrée Sous-sol 1 9' X 12'7" irr. Vinyle Entrée par le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles, aspirateur central,thermopompe murale.

Tringles et rideaux, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
305 Rue Paul-Hébert, app.1, Cowansville, J2K 2X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 34.2%
  • 19.7%
  • 12.3%
  • 8.6%
  • 18.9%
  • 5.2%
  • 3.1%
  • 72.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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