479 000 $
Appartement à vendre - Cowansville
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309 Rue Paul-Hébert, app.1, Cowansville, J2K 2X3
Superbe condo clé en main situé dans un quartier recherché de Cowansville!!! Il offre 3 chambres à coucher, une cuisine lumineuse et fonctionnelle munie de comptoirs de quartz, dosseret en céramique et d'un garde-manger(walk-in). Savourez le confort chaleureux des planchers chauffants dans toutes les aires ouvertes du rdc, incluant la salle de bain. Bénéficiez également d'un garage et d'une grande pièce privée pour le rangement à l'intérieur. Un grand balcon avec toit vous servira de coin détente pour profiter de l'extérieur en tout temps. Une occasion idéale pour vivre dans un environnement calme à proximité des services essentiels!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
1 448,82 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-Charmant condo de construction 2023.
-Unité au premier étage.Aucun voisin à l'arrière
-Niché dans un quartier tranquille et recherché à Cowansville.
-Il comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain complète.
-Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une salle d'eau avec installation de laveuse/sécheuse.
-Balcon couvert pour profiter de l'extérieur en toute saison.
-Situé dans un environnement paisible, il est à proximité des services essentiels tels que: magasins, épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, aréna...
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
2023
1 448,82 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 5'8" | Vinyle Radiant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 14' | Vinyle Radiant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12' | Vinyle Radiant | Garde-manger 4,5 x 5,7 |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'5" | Vinyle Radiant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'8" | Céramique Radiant | Douche ceramique/verre |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'6" | Vinyle | Walk-In 8 X 5,7 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10'5" | Vinyle | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'7" X 8'4" | Vinyle | Inst Lav/Sech |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, aspirateur central, thermopompe murale.
Rideaux, lave-vaisselle, 2 tablettes murales du salon, Effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
25.2%
-
34.2%
-
19.7%
-
12.3%
-
8.6%
-
18.9%
-
5.2%
-
3.1%
-
72.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est YANICK BEAUREGARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANICK BEAUREGARD
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
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