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150 000 $ +TPS/TVQ

5-6-7-Plex à vendre - Disraeli - Ville

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5-6-7-Plex à vendre - Disraeli - Ville

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Prochaine visite libre

334 - 338 Rue Laurier, Disraeli - Ville, G0N 1E0

Immeuble à revenus judicieusement situé au centre de Disraéli. Prix demandé sous l'évaluation municipale. Immeuble comptant 4 appartements faciles à louer et 2 grands locaux commerciaux libres à l'Acheteur. Immeuble détaché, avec une allée permettant de stationner 6 véhicules. Garage à rénover. Beau potentiel. Revenus actuels de 19 080$/an brut.

  • Superficie du terrain: 5 980 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1968
DOMINIQUE CHENIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 77'6"

1968

Béton coulé , Pierre

Déclin de massonite , Brique

Tôle

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'Acheteur (succession).

Zonage 36-RC
Cette zone permet les habitations individuelles, multifamilales, le commerce de détail, les services professionnels personnels et financiers, l'hébergement, la restauration et les bars, les services communautaires et les parcs et espaces verts.

Visite sur rendez-vous pour les commerces et un des logements. Les autres logements seront visités suite à une offre d'achat acceptée.

Au rez-de-chaussée: 2 grands locaux commerciaux, adjacents. 1 salle d'eau. Vitrine. 1 appartement 3 1/2 situé à l'arrière du bâtiment.

Sous-sol: Grand sous-sol pleine hauteur, béton, Idéal pour rangement.

2e étage: 1 logement 5 1/2, un logement 4 1/2 et un 3 1/2. Veuillez noter que les logis sont de dimensions modestes, avec de petites chambres. Ils sont coquets avec de nombreuses fenêtres. Véranda fermée à l'avant au 2e étage. Tous les logis ont des entrées laveuse-sécheuse. Les appartements seront parfaits pour une famille ou comme investissement, car ces appartements abordables situés au centre du Village se louent très facilement et sont en demande.

1 garage détaché, présentement utilisé comme remise. Réservé pour le propriétaire.

Les locataires stationnent dans l'allée du côté droit de l'immeuble, 4 places utilisées par les locataires. 2 autres possibles pour le propriétaire.

Les adresses sont 334-336-338 Laurier et 607 St-François, app. 1 et app. 2.

Les coûts en électricité étaient de 285,84/mois pour avril, mai et juin 2020.

Électricité: Entrée principale de 400 ampères à disjoncteurs, panneaux de 200 ampères à disjoncteurs.
Plomberie: Tuyauterie de cuivre, pex, ABS et fonte.

Structure de colombage de bois.

Dimension du garage: 6,71m X 7,32m.

Bienvenue à tous.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 77'6"

1968

Béton coulé , Pierre

Déclin de massonite , Brique

Tôle

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 115'

5 980,43 Pi2

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Marina, plage , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures (telles quelles là où installées), bacs à récupération et à ordures, 1 set de clé de tous les appartements et locaux. Une cuisinière et un frigo, laveuse et sécheuse dans le logement du rez-de-chaussée (336 Laurier).

Tous les biens-meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
334 - 338 Rue Laurier, Disraeli - Ville, G0N 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 45.2%
  • 17.5%
  • 28.7%
  • 4.1%
  • 1.3%
  • 51.2%
  • 2.7%
  • 11.8%
  • 32.8%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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évaluation (2020)
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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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