1 649 000 $
Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
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179 Rue Choquette, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 3H2
Magnifique maison de luxe au coeur du prestigieux quartier Westpark à DDO, à quelques pas des parcs, des écoles et des commodités. Cette magnifique demeure d'inspiration européenne offre un concept de vie à aire ouvert avec de hauts plafonds à couper le souffle et de grandes fenêtres. Cuisine spectaculaire avec des armoires en bois de cerisier, un grand îlot en granit et un coin repas. Salle familiale séparée et à la salle à manger formelle. Immense chambre principale avec luxueuse sdb attenante et 2 walk-in séparés. 4+2 chambres et 3,5 sdb, grand sous-sol avec entrée séparée et garage pour 2 voitures. Celle que vous attendiez est arrivée!
-
Superficie du terrain:
5 610 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
46'2" X 38'3" Irrégulières
2005
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Suite Inclusions: Accessoires décoratifs de foyer en salon, lampes autoportantes, cintre en laiton dans le hall d'entrée, peinture dans la salle d'eau, boyau d'arrosage, outils, pots de fleurs, pelle à neige et accessoires dans le garage et le cabanon, banc de jardin décoratif dans le cabanon, étagères du garage
-Nouveau toit installé en juillet 2020
-Nouvelle clôture installée en juin 2022
-Nouveau réservoir d'eau chaude installé en novembre 2020
-Nouveaux robinets Moen installés dans salle de bain principale en mai 2023
-Nouveaux détecteurs de fumée installés en juillet 2022
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur et du notaire devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection et la signature de l'acte de vente.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Réservoir de propane pour foyer au gaz dans le salon non inclus dans la vente et loué séparément et directement auprès du vendeur de réservoir de propane.
-Certaines pièces on été "stagées" virtuellement
Particularités du bâtiment
46'2" X 38'3" Irrégulières
2005
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
90' X 62'4" Irrégulières
5 610,15 Pi2
Clôturé
Allée : 5 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 23'11" X 9'2" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 17'4" irr. | Bois | Plafonds à double hauteur |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13'10" irr. | Bois | Accès à la cour arrière |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13' irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 16'3" X 14'5" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 24' X 14'6" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'8" X 15'11" irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 9'10" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'10" X 4'11" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'7" X 4'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'10" X 14'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'3" X 10'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9'7" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 38'1" X 13'1" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 11'4" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 9'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 5' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, aspirateur central & accessoires, stores, rideaux & tringles à rideaux (sauf ceux listés aux exclusions), lustres & appliques murales, caméras de sécurité, cabanon..[Cont'd]
Effets personnels + meubles du vendeur (sauf ceux listés aux inclusions), foyer électrique autoportant avec fausse flamme et radiateur salle familiale, rideaux des fenêtres avant et latérales de la salle familiale, rideaux porte-patio coulissante de la cuisine, rideaux chambre rose du 2ième étage.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
-
24.2%
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4.2%
-
21.1%
-
37.7%
-
54.3%
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4.9%
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0.0%
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19.0%
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21.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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