4 400 $ par mois
Maison à étages à louer - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
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21 Rue Alouette, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 3H4
Superbe propriété située dans l'Ouest-de-l'Île, dans un secteur recherché et familial. Grand hall d'entrée avec garde-robe, élégant escalier semi-circulaire et accès direct au garage double. Cuisine lumineuse à aire ouverte donnant sur le coin repas et la salle familiale avec foyer au gaz. Porte-patio menant à une terrasse et à une cour arrière privée, clôturée et magnifiquement aménagée. À l'étage, 4 chambres spacieuses, dont une grande suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Sous-sol aménagé avec chambre supplémentaire, salle de bains complète, salle de jeux et rangement. Bien entretenue et idéale pour une famille grandis
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Superficie du terrain:
6 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
Particularités du bâtiment
45' X N/A Irrégulières
3 000 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-Interdiction de fumer, de vapoter et de consommer du cannabis.
-Le locataire devra remplir un formulaire de demande Trustii et fournir, à ses frais, une vérification de crédit et de références. Les résultats devront être à la satisfaction du locateur.
-Le locataire devra fournir une lettre d'emploi indiquant son revenu annuel brut.
-Le LOCATAIRE paiera le loyer au LOCATEUR par virement Interac le premier jour de chaque mois.
-Le locataire devra fournir, avant l'occupation, une copie d'une police d'assurance habitation couvrant sa responsabilité civile pour un montant de 2 millions de dollars.
-Le LOCATAIRE ne pourra ni céder ni transférer le bail sans le consentement écrit préalable du LOCATEUR.
-Airbnb et/ou toute autre forme de location à court terme sont interdits.
-Le LOCATAIRE devra fournir une lettre d'Hydro-Québec confirmant que le compte a été transféré à son nom avant l'occupation.
-Le LOCATAIRE sera responsable des frais découlant de la perte de clés, de porte-clés électroniques et/ou de l'ouvre-porte de garage.
-Lors de la signature du bail, le LOCATAIRE accepte de verser un dépôt équivalant à un mois de loyer, lequel sera remboursé après une inspection satisfaisante effectuée par le LOCATEUR à la fin du bail.
-Toute amélioration locative, de quelque nature que ce soit, est interdite sans le consentement écrit préalable du LOCATEUR.
Le LOCATAIRE reconnaît que les lieux devront demeurer dans le même état que celui dans lequel ils se trouvaient au moment de la prise de possession.
-Un nettoyage complet devra être effectué par le LOCATAIRE à la fin du bail, à ses frais.
Trois mois avant la fin du bail, le LOCATAIRE devra aviser le LOCATEUR de son intention de renouveler ou non le bail.
Si le LOCATAIRE choisit de ne pas renouveler le bail, il devra accepter toutes les demandes de visites de nouveaux locataires ou acheteurs potentiels, moyennant un préavis de 24 heures.
-Animaux permis sous certaines conditions.
-Le locateur pourra avoir accès à la remise dans la cour arrière (habituellement une fois par année) sur demande préalable.
Particularités du bâtiment
45' X N/A Irrégulières
3 000 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
62' X 100'
6 200 Pi2
Paysager
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 13'4" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10' X 15' | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 16'9" | Bois | Foyer au propane |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 15'8" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'6" X 5' | Céramique | Salle d'eau |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 20' | Bois | Walkin |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 13'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 13'9" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 9'4" | Tapis | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12' X 32' | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse + sécheuse, luminaires (tels quels; s'ils brisent pendant la durée du bail, il sera de la responsabilité du locataire de remplacer l'appareil à ses frais), entretien paysager et du jardin, ouverture et fermeture du système d'arrosage.
Biens personnels du locataire, remise dans la cour arrière, salle de rangement au sous-sol, consommation de propane, Hydro, Wi-Fi (internet), Bell, assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars, déneigement de l'entrée, connexion du système d'alarme à la centrale.
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est NANCY SALANUEVA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NANCY SALANUEVA INC.
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-793-5619
- Téléc.: 514-364-0743
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